Gestion

Gestion de votre bien.

 

Confiez la gestion locative de votre appartement à notre agence L’Appartement Immobilier,  structure à taille humaine et spécialiste du marché de la mobilité internationale à Toulouse.

Notre Agence L’Appartement Immobilier accompagne et conseille les sociétés et institutionnels internationaux dans la recherche d’appartements meublés sur Toulouse pour des personnes en mission de travail -cadres, dirigeants, stagiaires et partenaires étrangers-, ainsi qu’une clientèle privée présentant de bonnes garanties.

Nous vous conseillerons sur l’ensemble des spécificités du marché toulousain et répondrons à vos moindres questions.

Nos prestations de location immobilière.

  • Le mandat de recherche de locataire.

  • Visite de votre bien immobilier, appartement, maison.

  • Estimation du prix de la location.

  • Conseil pour l’aménagement et le home staging.

  • Reportage photo.

  • Multi diffusion de votre bien en location sur notre site web et les portails les plus visités d’agence de location.

  • Proposition de votre bien immobilier à nos réseaux internationaux d’entreprises.

  • Visite du bien aux locataires candidats.

  • Etude sélective des dossiers de locataire.

  • Rédaction du bail.

  • Etats des lieux et inventaires d’entrée et de sortie.

Nos prestations de gestion immobilière.

Si vous voulez vous préserver de tous les tracas de la gestion locative (entretien, relance financière, quittance, dégâts des eaux, répondre à toutes les demandes du locataire...) et maximiser votre revenu foncier sans aucune perte de temps, L’Appartement Immobilier vous propose des solutions de gestion locatives.

  • Percevoir les loyers et charges.

  • Procéder à la révision annuelle du loyer et le cas échéant à la régularisation des charges.

  • Envoyer au locataire ses quittances de loyer.

  • Procéder à la déclaration fiscale des revenus locatifs.

  • Le cas échéant, prendre en charge.

  • Les réparations autres que locatives du logement.
  • La gestion des sinistres non couverts par l’assurance habitation du locataire.

  • Les relances impayés, recouvrement des impayés, et toute procédure nécessaire en impayé contre le locataire.

  • Gérer les formalités de fin de contrat et s’assurer qu’elles respectent bien le formalisme requis.

  • Le congé du locataire (préavis, état des lieux de sortie, restitution du dépôt de garantie, etc.).

  • Le congé du bailleur (préavis, état des lieux de sortie, restitution du dépôt de garantie, etc.).

Du Lundi au Vendredi de 10h00 à 18h00

L’Appartement Immobilier se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, par mail ou en utilisant le formulaire ci-joint.

L’Appartement Immobilier
12 rue de l'Echarpe, 31000 Toulouse

+33 (0)6 14 18 22 18
contact@lappartement-immobilier.com