La Villa Art Déco

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Description

Venez découvrir cette jolie maison de 195 m² idéalement située dans le quartier des Minimes. Villa des années 1930 totalement rénovée, elle propose une piscine et 2 terrasses. Très fonctionnelle, bien pensée et joliment meublée, vous pourrez y poser vos valises pour y passer de très bons moments en famille.

Vous arriverez dans un 1er niveau en rez de chaussée auquel se trouve l’entrée, un garage avec portail automatique sur la rue permettant de garer une voiture, un cellier avec cave à vins, une buanderie proposant sèche-linge et lave-linge ainsi qu’un atelier et un local piscine. Cet espace donne accès à la piscine et également à une terrasse en bois exotique sur laquelle vous pourrez prendre vos repas ou vous lover au bord de l’eau.

Dans la partie réception avec véritable parquet au sol, vous disposerez d’une grande de pièce de vie de 40 m² traversante et très lumineuse comprenant un salon 2 canapés, une table basse, un coin salle à manger pour 8 personnes donnant sur la terrasse. La jolie cuisine aux carreaux de ciment et au plan de travail en granit vous permettra de cuisiner de bons plats. Elle est équipée d’un four gazinière type piano à gaz, d’un lave-vaisselle, d’un micro-onde, d’une hotte, d’un grand frigidaire congélateur et de nombreux équipements de petit électroménager. A ce niveau, vous disposerez également d’un bureau bibliothèque, d’un placard extérieur pour épicerie / rangements et de toilettes séparées.

Au second étage vous trouverez 2 chambres doubles équipées de grands dressing et parquet au sol et un bureau ainsi que d’une jolie double salle de bains douche italienne et baignoire, avec une double vasque et toilettes. Au troisième étage, on découvre 3 chambres avec rangements dont 2 avec lits simples et une avec lit double, ainsi qu’une salle d’eau avec douche talienne, grande vasque et toilettes.

La climatisation réversible est proposée dans toutes les chambres et des fenêtres double vitrage sont présentes dans toute la maison. L’espace extérieur se compose de deux belles terrasses articulées autour de la pièce de vie et de la piscine. Le mobilier et matériel de jardin : tables, chaises, barbecue Weber et bains de soleils seront à votre disposition pour vos baignades estivales dans la piscine au sel de 8 x 4 m.

Située dans un environnement très calme et résidentiel, cette maison de ville n’en demeure pas moins très bien placée et desservie grâce aux lignes de bus et à la station de Métro Minimes Claude Nougaro située à quelques minutes à pied. Les grands axes autoroutiers et le périphérique de Toulouse sont faciles d’accès grace aux rives du canal du Midi, la gare Matabiau est située à 5 minutes en voiture. Le canal du midi vous permettra d’imaginer de grandes balades à vélo en famille et un accès rapide à l’hyper centre de Toulouse. L’école élémentaire et le collège privés Sainte Famille ainsi que l’école élémentaire et le collège publics Claude Nougaro sont à 5 minutes à pied.

 

Accueil
Extérieur
Cuisine
Salon
Chambre
Salle de Bain

Mobilier de jardin :

  • table
  • chaises
  • bains de soleil
  • barbecue

Electroménager :

  • frigidaire – congélateur
  • four gazinière type piano
  • lave vaisselle
  • hotte
  • micro-onde
  • petit électroménager
  • Deux canapés
  • Une table basse
  • Une TV
  • Deux fauteuils

Chambre 1

  • Lit double, dressing et tables basses

Chambre 2

  • Lit double, dressing et tables basses

Chambre 3

  • Lit double, dressing et tables basses

Chambre 4

  • Lit simple, dressing et tables basses

Chambre 5

  • Lit simple, dressing et tables basses

 

 

Salle de bain

  • baignoire
  • douche
  • toilettes
  • grande vasque

Salle d’eau

  • douche
  • toilettes
  • grande vasque

Où ?

Informations

Quartier
Minimes
Chambre(s)
5 + 2 bureaux
Surface
195 m²
Loyer CC
2980 €
Honoraires d'agence
2535 €
Dépôt de garantie
5960 €
Disponible le
Disponible
Isabelle de la Raitrie
Isabelle de la Raitrie
06 82 06 00 42
Isabelle@lappartement-lagence.com