L’Architecturale

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Description

Située en plein cœur du célèbre quartier de Lardenne et de sa zone d’activité, découvrez cette somptueuse maison d’architecte de 200 m2 avec parking couvert et jardin de 1500 m2 avec piscine.

Elle vous séduira par ses volumes et l’élégance de ses matériaux. Entièrement pensée et construite avec goût, vous profiterez du confort d’un équipement résolument moderne.

De plein pied, laissez-vous enchanter par son vaste salon / salle à manger de 35 m2 qui vous permettra de recevoir aisément vos convives. Prélassez-vous sur l’immense canapé d’angle face à la télévision à écran plat et partagez de bon repas autour d’une grande table de réception de 8 couverts. Autour de son îlot central, préparez des mets de choix dans la cuisine semi-ouverte entièrement équipée (frigidaire, four, four micro-onde, lave-vaisselle, cave à vin…). Un espace bureau avec bibliothèque réalisée sur mesure complète cet espace.

La belle hauteur sous plafond et les larges baies vitrées bordant chacune des pièces, offrent une lumière incroyable et une vue imprenable sur le jardin arboré. Un système de chauffage au sol donne un confort idéal durant la période hivernale. Au même niveau la buanderie séparée dispose d’un congélateur, d’un lave-linge et d’un sèche-linge.

L’espace extérieur se compose de deux belles terrasses articulées autour des pièces de vie et d’un jardin magnifiquement paysagé (bambous, pin, olivier, lauriers roses, hortensias… ) de 1500 m2. Mobilier de jardin et plancha seront mis à votre disposition ainsi qu’une cabane de jardin dédiée. L’été venu vous vous livrerez aux douceurs du farniente autour de la piscine protégée de 4 mètres par 10.

Côté nuit, par un long couloir aménagé de nombreux placards, vous atteindrez la chambre parentale de 15 m2 aux teintes douces, offrant un lit en 160 et un vaste dressing. La salle de bain attenante propose un meuble vasque, une baignoire et une douche. La seconde chambre de 14 m2 s’ouvrant également sur l’extérieur, est équipée d’un lit double en 140 et d’une salle de bain avec douche et baignoire.

A l’étage, découvrez deux belles chambres baignées de lumières et climatisées, de 14 et 11 m2 et leur salle d’eau avec douche à l’italienne. De part et d’autre vous profiterez d’une vue sur la cime des arbres, c’est un véritable havre de paix où le calme règne en maitre.

Cette superbe maison se situe en plein cœur du quartier dynamique de Lardenne. Anciennement un quartier bourgeois de Toulouse, au XVIIIème siècle, il est devenu une zone urbaine et florissante. Lardenne a, au cours de sa mue, conservé son esprit village pour le plus grand plaisir de ses habitants profitant ainsi d’une ambiance agréable et paisible. Ses commerces et services satisfont les locaux et sa proximité aux grands pôles permet de se placer non loin des opportunités de travail (parc d’activité de la Barigoude, Zénith, pôle aéronautique, CHU de Purpan…). Les familles apprécient également la présence des divers établissements d’enseignement tels que l’école maternelle Lardenne, place J. Sauvegrain, les deux écoles primaires, dont la privée Emile de Rodat et la halte-garderie municipale. Les étudiants bénéficient, quant à eux, de l’école nationale Vétérinaire de Toulouse.

Lardenne est également l’un des quartiers les plus verts de la ville, il est possible de se déplacer à vélo aisément jusqu’aux zones d’attractivité en longeant la zone de la Coulée Verte. Il est facile de se rendre en plein centre de Toulouse afin de profiter de l’animation des espaces culturels en moins de 20 minutes par le Bus n°65 puis le métro de la Ligne A. L’accès à la rocade et aux axes autoroutiers est immédiat.

Accueil
Extérieur
Cuisine
Salon
Chambre
Salle de Bain
  • Couple ou famille
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Parking couvert 2 voitures
  • Jardin de 1 500 m2
  • Piscine de 4 mètres par 10
  • Maison de jardin
  • Terrasses
  • Mobilier de jardin
  • Plancha
  • Tondeuse à gazon et outils de jardinage
  • Ilot central / coin repas
  • Machine à café Nespresso
  • Bouilloire
  • Grille pain
  • Frigidaire
  • Four
  • Four micro-onde
  • Plaques à induction
  • Lave vaisselle
  • Cave à vin
  • Congélateur
  • Lave linge
  • Sèche linge
  • Aspirateur
  • Serpillère
  • Table et fer à repasser
  • Canapé
  • Table basse
  • TV écran plat
  • Lecteur DVD
  • Meuble TV
  • Meuble console
  • Table de réception, chaises pour 8 personnes
  • Espace bureau
  • Bibliotèque
  • Chauffage au sol
  • Toilettes

De plein pied:

  • Chambre parentale de 15 m2:
  • Lit double en 160/200
  • Méridienne
  • Dressing
  • Chauffage au sol
  • Rangements
  • Vue et sortie sur le jardin

 

  • Chambre de 14 m2:
  • Lit double en 140/200
  • Rangements
  • Vue et sortie sur le jardin

 

A l’étage:

  • Chambre de 14 m2:
  • Lit double en 140/200
  • Rangements
  • Bureau
  • Climatisation réversible
  • Vue sur la piscine

 

  • Chambre de 11 m2
  • Lit simple en 90/190
  • Climatisation réversible

De plein pied:

  • 2 salles de bain avec:
  • Douche
  • Baignoire
  • Meuble vasque
  • Rangements

 

A l’étage:

  • 1 salle d’eau avec:
  • Douche à l’italienne
  • Meuble vasque
  • Rangements
  • Toilettes

 

Où ?

Informations

Quartier
Lardenne
Chambre(s)
4
Surface
200 m2
Loyer CC
3 200€
Charges
0€
Dépôt de garantie
6 400€
Disponible le
24 Février 2020
elodie
Elodie Chaumette
06 14 18 22 18
elodie.chaumette@lappartement-toulousain.com