Vous serez séduit par cette jolie maison de ville des années 1900, rénovée avec goût et alliant le charme de l’ancien à la modernité du quotidien. Située à seulement 4 minutes de la Place Dupuy et à proximité immédiate de l’ensemble scolaire réputé du Caousou, cette demeure de 150 m² déployée sur trois niveaux et une parcelle de 263 m², offre un cadre de vie unique et raffiné.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un élégant perron orné d’une marquise ancienne, vous invitant à découvrir un intérieur où chaque détail a été soigneusement pensé. Le vaste séjour traversant de 55 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est Ouest, est un véritable havre de paix. Parquet en chêne massif, teintes feutrées et bibliothèque sur mesure confèrent à cet espace une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. La  cuisine récemment rénovée et équipée d’appareils électroménagers récents ouvre sur l’espace salle à manger doté de grandes portes vitrées qui vous mèneront à une charmante terrasse avec vue sur le jardin verdoyant.

Au même niveau, un bureau cosy, pouvant également servir de salle vidéo ou de chambre d’amis, avec sa bibliothèque, ainsi qu’un placard d’invités et des toilettes avec lave-mains, ajoutent au confort de cette demeure.

À l’étage, vous découvrirez un espace nuit composé de trois chambres lumineuses, toutes dotées de grands placards, ainsi qu’un bureau. Une salle de bain avec baignoire, grand meuble vasque et sèche serviette, et des toilettes séparées complètent ce niveau.

Un bel escalier d’atelier en fer forgé sur mesure, vous guidera à la 4^ème chambre de 20 m². Proposant une tête de lit à niches, une salle d’eau en carreaux ciment avec douche à l’italienne, grand meuble vasque, toilettes et un grand dressing ainsi qu’un accès indépendant aux espaces extérieurs, cet espace offre tout le confort nécessaire à un quotidien apaisé.

Le jardin propose une terrasse en bois exotique de 20 m², parfaite pour organiser vos soirées d’été entre amis, ainsi qu’une piscine style bassin (2,5 x 7 mètres), traitée au sel, avec margelle en pierres de Vianne et liner gris foncé.

Pour un confort optimal, la maison est également équipée d’une buanderie avec point d’eau et accès direct à la rue, d’un garage de 19 m² pouvant accueillir une petite voiture citadine et des deux roues, de double vitrage en aluminium, et de volets roulants électriques.

Cette maison de ville représente un excellent compromis mêlant praticité du quotidien, confort et élégance, en parfaite harmonie.

L’activité toulousaine est présente à quelques minutes à pied sur la Place Dupuy, célèbre pour ses nombreux commerces de bouche, ses terrasses populaires et la célèbre Halle aux Grains, le tout à proximité immédiate des parcs et jardins, poumons verts de la ville. Le Canal du midi sera également votre lieu de promenade, running ou vélo grâce aux nouvelles pistes sur berges. Les écoles réputées telles que le Caousou à 4 minutes, mais aussi l’ensemble scolaire Saint Joseph de la Salle, l’école du Grand Rond ou encore le collège Michelet sont également tous proches. L’accès à la rocade est immédiat par les boulevards ainsi que le métro ligne B par les allées François Verdier, les stations Velib’ et de nombreuses lignes de bus.