Niché au premier étage d’une petite chartreuse datant des années 1920, découvrez ce bel appartement de 55.7 m2 profitant d’un emplacement de choix dans une des rues les plus prestigieuses de Toulouse, au cœur du quartier très prisé du Busca.

Traversant, clair et à rénover entièrement, il permet de multiples possibilités d’aménagements et des projections diverses. Il se compose d’une belle pièce de vie avec sa cuisine à ouvrir, donnant sur un joli balcon filant sur cour. Côté nuit, vous profiterez d’une grande et lumineuse chambre au calme, d’un espace bureau et dressing, d’une salle d’eau douche italienne et de toilettes séparées.

L’espace a été optimisé au maximum pour vous offrir de nombreux rangements et une circulation facile pour vous apporter confort et détente.

Les parties communes de la petite copropriété de 9 lots ont été rénovées en 2018 et une cave de 6 m² en sous-sol fait également partie du lot.

Vous serez séduit par ce bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial ou locatif.

Le quartier :

Le très convoité quartier du Busca se situe entre le Canal du mdi, le Grand rond et les différents jardins. Le centre-ville de Toulouse est accessible à pied et les commerces, lieux culturels et multiples services à proximité immédiate. Cet emplacement de choix vous apportera de multiples activités : marche à pied et running au bord du Canal, farniente au Jardin des Plantes, ou découverte patrimoniale grâce à la diversité des bâtiments historiques environnants.

Vous pourrez également profiter des accès facilités à la rocade et aux axes autoroutiers par les berges du Canal. De plus, la ligne L7 du bus passe toute les 7 min à quelques pas de la résidence et desservira la ligne B du métro à François Verdier et le Tram à St Michel.