La Cour des Pharaons

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Description

Découvrez cet élégant duplex de 154 m² niché au second étage d’un superbe hôtel particulier du 17ème situé dans le cœur historique de Toulouse. Vous serez séduit par le prestige et l’élégance de cet appartement possédant tous les codes des immeubles bourgeois anciens : parquets, moulures, cheminées, boiseries et très belle hauteur sous plafond.

Profitez de son double salon au parquet d’époque et bibliothèque sur mesure, très lumineux grâce à ses 4 grandes fenêtres. Attenant, un bel espace salle à manger vous permettra de recevoir aisément vos convives. Enfin, grâce à la grande cuisine ouverte, vous pourrez préparer des mets délicats tout en profitant de vos invités.

Côté nuit, l’appartement propose 2 chambres calmes aux volumes généreux et disposant de grands placards, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Pour accéder à la chambre parentale au 3ème étage vous emprunterez un escalier ancien et découvrirez une suite proposant une double salle de bains avec douche, baignoire, grande vasque, toilettes et dressing dédiés.

Un garage fermé dans la cour complète ce bien d’exception.

 

Le Quartier des Carmes:

Ce havre de paix a trouvé sa place dans une ruelle où le calme règne en maître tout en étant à quelques mètres de la place la plus animée de la ville qui accueille les fervents épicuriens dès la fin de journée. En effet la place des Carmes et les rues adjacentes, rue Pharaon ou encore la rue des Filatiers regorgent de bonnes tables où déguster mets et vins de la région. Pour le shopping elle n’est pas en reste ! De nombreux magasins de créateurs y ont élu domicile, et à seulement quelques pas retrouvez la rue Alsace Lorraine, artère principale reliant le quartier des Carmes et Esquirol au Capitole jusqu’à Jeanne D’Arc.

Tram à 200 mètres, Métro ligne B et A à 400 mètres, stations Vélib’.

Diagnostic de performance énergétique

Informations

Type de bien
Appartement
Étage
2 et 3
Surface
154 m2
Pièce(s)
5
Chambre(s)
3
Salles de bain
2
Extérieur
Garage fermé
Prix
800 000€ HAI
Honoraires d'agence
5% charge vendeur

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Isabelle de la Raitrie

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Isabelle de la Raitrie
06 82 06 00 42

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Isabelle@lappartement-lagence.com