La Vue des Carmes

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Description

Niché au dernier étage d’une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces de 90 m² (80 m² en carrez) situé en plein cœur du quartier des Carmes.  Confortable et lumineux, il a été entièrement rénové avec goût ; subtile mariage entre le cachet de l’ancien et un équipement résolument moderne.

Profitez d’un magnifique espace de vie de près de 50m² doté d’une double belle exposition Plein Est ainsi que d’une très belle vue dégagée sur les toits de la ville. Les teintes douces qui le composent avec son joli parquet, son mur en briquettes et ses poutres apparentes blanchies, laissent présager de paisibles soirées.

La cuisine, ouverte sur le séjour, propose des équipements et matériaux de qualité ainsi que de nombreux rangements. Elle offre ainsi de l’ordre et une grande liberté de mouvements qui vous permettront de recevoir aisément vos convives. Un grand espace salle à manger pouvant accueillir une grande table complète cet espace convivial.

Côté nuit vous disposerez  de deux belles chambres doubles d’environ 12 m² chacune avec rangements puis d’une salle de bain séparée avec double vasque et douche.

Profitez également d’une mezzanine de 10 m² hors carrez  accessible par une échelle, pouvant servir de coin lecture ou télévision, ou de chambre d’appoint pour vos invités.

Le quartier :

Au cœur de Toulouse, dans le secteur sauvegardé, le quartier des Carmes séduit pour son calme qui contraste avec l’effervescence des axes voisins. De belles demeures et d’anciens hôtels particuliers recèlent des appartements de cachet.

L’Appartement se situe à quelques pas de la Place des Carmes, son marché couvert, ses boutiques, ses bars et restaurants aux belles terrasses, ainsi que de la jolie Place des Salins nouvellement refaite qui propose les mardis et samedis, un marché des petits producteurs locaux. Vous pourrez profiter à proximité, des trois magnifiques jardins de Toulouse (Jardin Royal, Grand Rond et Jardin des Plantes), les poumons verts de la ville.

Les équipements du quartier sont nombreux dans les domaines de la petite enfance et de l’éducation, des sports et loisirs, de la culture et des solidarités. On y trouve ainsi des crèches collectives, des écoles maternelles, l’école calendreta franco-occitane, l’école élémentaire publique Fabre et l’université catholique.

La rue des Filatiers en partie piétonne, abrite de nombreux commerces de bouche parmi lesquels d’alléchantes épiceries fines.

Son accès à la rocade et aux axes autoroutiers est facilité par les quais. Le Tramway, Les lignes A et B du métro, les lignes de bus et Vélo Toulouse se trouvent à 300 mètres.

Diagnostic de performance énergétique

Informations

Type de bien
Appartement
Étage
4
Surface
80 m² carrez / 90 m²
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salles de bain
1
Prix
470 000€ FAI
Honoraires d'agence
Charge vendeur

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elodie

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Elodie Chaumette
06 14 18 22 18

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elodie.chaumette@lappartement-toulousain.com