La Hauteur des Pharaons – SOUS COMPROMIS

image1image1image1image1image1image1image1image1image1image1image1image1image1image1image1

Description

Lové au troisième étage d’une jolie copropriété située en plein cœur du centre historique de Toulouse, à quelques pas du célèbre marché des Carmes, ce magnifique appartement d’environ  90m² n’aura de cesse de vous séduire. Entièrement rénové avec goût, vous découvrirez le subtil mélange du charme de l’ancien, et le confort d’un équipement résolument moderne. Calme, Beauté des volumes, Elégance des matériaux ; vous ne pourrez que vous émerveiller!

Profitez d’un magnifique espace de vie de près de 35m² doté d’une double exposition Sud et Ouest ainsi que d’une très belle vue dégagée sur les toits de la ville. Il déploie tous les codes de l’élégance à la française : tomettes d’origine, cheminée fonctionnelle, plafond à la française, mur en briquettes, poutres apparentes, hauteur sous plafond de plus de 3 m 60… Les teintes douces qui le composent associées à un subtil jeu de lumières nuancées, laissent présager de paisibles soirées.

La cuisine, ouverte sur le séjour, et réalisée par un menuisier, propose des équipements et matériaux de qualité : verrière en chêne, façades en noyer, plan de travail effet marbre, plaques de cuisson avec hotte intégrée, etc… ainsi que de nombreux rangements. Elle offre ainsi de l’ordre et une grande liberté de mouvements qui vous permettront de recevoir aisément vos convives.

Côté nuit, vous profiterez d’une suite parentale de plus de 25 m² avec parquet en chêne massif, cheminée, plafond à la française, et belle hauteur sous plafond, au calme sur cour, et jouissant d’un dressing, d’un grand espace de rangement en mezzanine et d’une magnifique salle de bain avec baignoire îlot et douche à l’italienne, toute vêtue de carrelage grey ceram et de marbre rose. Une seconde chambre feutrée derrière cette splendide verrière en arcs, dispose elle aussi de jolis volumes et d’une salle d’eau attenante aux carreaux de zelliges marocains.

Des toilettes séparées ainsi qu’une petite buanderie complètent le tout.

 

Le quartier:

Au cœur de Toulouse, dans le secteur sauvegardé, le quartier des Carmes séduit pour son calme qui contraste avec l’effervescence des axes voisins. De belles demeures et d’anciens hôtels particuliers recèlent des appartements de cachet.

L’Appartement se situe à quelques pas de la Place des Carmes, son marché couvert, ses boutiques, ses bars et restaurants aux belles terrasses, ainsi que de la jolie Place des Salins nouvellement refaite qui propose les mardis et samedis, un marché des petits producteurs locaux. Vous pourrez profiter à proximité, des trois magnifiques jardins de Toulouse (Jardin Royal, Grand Rond et Jardin des Plantes), les poumons verts de la ville.

Les équipements du quartier sont nombreux dans les domaines de la petite enfance et de l’éducation, des sports et loisirs, de la culture et des solidarités. On y trouve ainsi des crèches collectives, des écoles maternelles, l’école calendreta franco-occitane, l’école élémentaire publique Fabre et l’université catholique.

La rue Pharaon et la rue des Filatiers en partie piétonne, abritent de nombreux commerces de bouche parmi lesquels d’alléchantes épiceries fines.

Son accès à la rocade et aux axes autoroutiers est facilité par les quais. Le Tramway, Les lignes A et B du métro, les lignes de bus et Vélo Toulouse se trouvent à 300 mètres.

Diagnostic de performance énergétique

Informations

Type de bien
Appartement
Étage
3
Surface
88,5 m² carrez / 95,51 m²
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salles de bain
2
Prix
540 000€ HAI
Honoraires d'agence
Charge vendeur

Warning: Use of undefined constant ID - assumed 'ID' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /homepages/44/d706618959/htdocs/appartement-immobilier/wp-content/themes/aptt/single-vente.php on line 98

Warning: Use of undefined constant user_avatar - assumed 'user_avatar' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /homepages/44/d706618959/htdocs/appartement-immobilier/wp-content/themes/aptt/single-vente.php on line 99
elodie

Warning: Use of undefined constant user_firstname - assumed 'user_firstname' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /homepages/44/d706618959/htdocs/appartement-immobilier/wp-content/themes/aptt/single-vente.php on line 101

Warning: Use of undefined constant user_lastname - assumed 'user_lastname' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /homepages/44/d706618959/htdocs/appartement-immobilier/wp-content/themes/aptt/single-vente.php on line 101
Elodie Chaumette
06 14 18 22 18

Warning: Use of undefined constant user_email - assumed 'user_email' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /homepages/44/d706618959/htdocs/appartement-immobilier/wp-content/themes/aptt/single-vente.php on line 107
elodie.chaumette@lappartement-toulousain.com