La Lumière de Saint-Sernin

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Description

Découvrez cet élégant duplex niché au premier et second étage d’une résidence calme du quartier central Saint-Sernin. Vous serez séduit par ses volumes et son charme grâce à son joli balconnet en fer forgé, ses nombreux aménagements possibles et sa belle hauteur sous plafond.

Profitez de son salon avec cheminée fonctionnelle pour recevoir aisément vos convives, très lumineux grâce à ses 5 grandes fenêtres double vitrage vous assurant soleil et clarté tout au long de l’année. Attenant, un bel espace bureau, jardin d’hiver ou salon tv vous permettront télétravail ou développement d’une activité à domicile. Une grande cuisine séparée à ouvrir avec verrière propose de nombreux rangements et un petit cellier.

Côté nuit, vous emprunterez l’escalier desservant le 2ème étage, et proposant trois chambres aux volumes généreux dont une dispose de sa propre salle de bains. Chacune possède de grands placards et deux fenêtres. A ce niveau vous découvrirez également une grande salle de bains et une pièce dressing avec fenêtre.

Deux caves, des toilettes séparées à chaque étage, une chaudière neuve dernière génération et deux parkings intérieurs complètent ce bien au très fort potentiel.

À quelques pas de la somptueuse Basilique Saint-Sernin et de la place du même nom réaménagée récemment, cet appartement bénéficie d‘un emplacement de choix dans ce quartier jeune et prisé pour sa situation dans le centre de Toulouse. Lieu privilégié pour ses activités culturelles et artistiques, Saint-Sernin propose également de nombreuses écoles, universités et lycées et de jolis restaurants réputés. Il offre en effet toutes les commodités pour les familles avec une structure d’accueil pour les jeunes enfants, une école maternelle, deux écoles primaires, le lycée Saint Sernin et le lycée Sainte Marie de Nevers. Les lignes de bus sont nombreuses à desservir les alentours, et la station Jeanne d’Arc permet par ailleurs d’emprunter le Métro Ligne B. Venez découvrir cette atmosphère calme et la présence de commerces de proximité de qualité, à quelques pas des rues et places très animées du Capitole.

Diagnostic de performance énergétique

Informations

Type de bien
Appartement
Étage
1 + 2
Surface
154 m2
Pièce(s)
4 + mezzanine
Chambre(s)
3
Salles de bain
2
Extérieur
Balconnet
Prix
699 000€ HAI
Honoraires d'agence
4% charge acquéreur

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Isabelle de la Raitrie

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Isabelle de la Raitrie
06 82 06 00 42

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Isabelle@lappartement-lagence.com