La terrasse de L Ormeau – SOUS COMPROMIS

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Description

Sur les hauteurs de l’avenue Jean-Rieux, proche de tous commerces utiles, et de la future ligne de métro, venez découvrir ce superbe appartement moderne en duplex avec terrasse surplombant les côteaux de Pech David.

Une entrée accueillante avec placard dressing, et salle d’eau invités, vous conduira vers un beau séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte de qualité. Son plafond cathédrale et sa rochelle apportent la sensation de vivre dans une maison et vous permettra d’apprécier les volumes tout en recevant chaleureusement vos convives.

Cette agréable pièce de vie ouverte sur une grande terrasse filante avec une vue incroyable sur les coteaux laisse imaginer des soirées conviviales et reposantes face à un paysage lumineux.

Par le séjour un escalier à la structure métallique et bois de chêne, vous conduira vers une rochelle desservant deux chambres dont une avec dressing, et une salle de bain.

Un espace bureau avec terrasse, surplombant le séjour, vous permettra de travailler en toute quiétude, et peut être transformé en troisième chambre.

Deux places de parking en sous-sol, dont une fermée, complètent le bien.

L’immeuble dispose d’un ascenseur.

Le Quartier :

Le quartier Jean Rieux /Ormeau est un quartier agréable et fonctionnel de Toulouse, il possède plusieurs espaces verts, un large choix de commerces, écoles et lycées.

C’est un quartier résidentiel prisé par le choix de ces belles villas et de sa qualité de vie, tout en restant proche du centre-ville.

De nombreuses lignes comme les bus 23,L8 et L9, ainsi que la future ligne de métro prévue en 2025 qui vous permettra de rejoindre le centre-ville en quelques minutes ce qui apportera incontestablement une belle plus-value sur le quartier.

t une belle plus-value sur le quartier.

Diagnostic de performance énergétique

Informations

Type de bien
T3/4
Étage
3
Surface
87
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salles de bain
2
Extérieur
Terrasse
Prix
440 000€ FAI
Honoraires d'agence
10 000€ TTC soit 3,37 % du prix de vente