La Contemporaine – VENDU

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Description

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 2005 de 190m2 habitables sur 2 niveaux avec jardin, piscine et 2 places de parking.

Beauté des volumes et qualité des matériaux, c’est un subtil mélange entre le raffinement des lieux et le confort d’un équipement moderne qui a été réalisé.

Le rdc, entièrement climatisé et baigné de lumière par ses larges baies vitrées, offre un spacieux séjour salle à manger traversant de 55m2 avec salon TV séparé, ouvert sur les 3 espaces extérieurs. Il dispose d’une cheminée, d’un parquet en chêne et d’un bel escalier design.

La cuisine ouverte de 11m2 est entièrement équipée et profite d’un grand cellier et d’une cave.

Une jolie chambre de 12m2 avec de nombreux rangements et sa salle de bain attenante complètent ce niveau en toute indépendance.

A l’étage, découvrez la belle suite parentale de 21m2, bordée de placards et sa vaste salle de bain avec baignoire d’angle. Puis vous disposerez de deux autres chambres de 15m2 aux teintes acidulées, d’une salle d’eau indépendante et d’un bureau pouvant être transformé en 5ème chambre.

Cette superbe villa « prête à vivre » profite d’une grande terrasse en bois se prolongeant sur le jardin arboré et son olivier centenaire, d’une piscine et de deux cabanons. Deux terrasses protégées par une pergola vous permettront de recevoir aisément vos convives.

Un véritable havre de paix au cœur d’un quartier résidentiel et calme, à deux pas des commerces et des transports.

 

Le Quartier:

CROIX DAURADE est un quartier jeune et dynamique au paysage urbain et à l’ambiance animée, particulièrement prisé par les toulousains qui apprécient son cadre de vie familial et son accessibilité. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d’éducation, de culture et de santé.

Les écoles, de la crèche au lycée, ne sont qu’à quelques minutes, le tissu associatif est riche, et de nombreux commerçants rythment la vie de ce quartier.

Le quartier possède de nombreuses lignes de bus vous permettant de rejoindre la ligne B du métro  puis le centre-ville en quelques minutes. L’accès au périphérique est immédiat et permet de rejoindre les zones d’activités ainsi que les axes autoroutiers.

Pour les amoureux de la nature, et des balades dominicales, le Parc de la Maourine est situé à 10 minutes à pied seulement.

 

 

Diagnostic de performance énergétique

Informations

Type de bien
Maison
Étage
R+1
Surface
190 m2
Pièce(s)
6
Chambre(s)
5
Salles de bain
3
Extérieur
Terrasses, Jardin et Piscine
Prix
745 000€
Honoraires d'agence
3,5% charge vendeur
Ariane Gonsolin
Ariane Gonsolin
06 23 15 26 92
ariane@lappartement-immobilier.com