Le Charme de la Côte Pavée – SOUS COMPROMIS

image1image1image1image1image1image1image1image1image1image1image1image1image1image1

Description

Située en plein cœur du très prisé quartier de la Côte Pavée, à deux pas de la Place Dupuy, découvrez cette charmante maison des années 50 de 102 m2 sur 2 niveaux et ses 2 espaces extérieurs intimes arborés.

Entièrement rénovée avec soin, elle vous séduira par sa situation, ses volumes et la qualité des matériaux qui la composent.

Au rez de chaussée, vous profiterez d’une vaste entrée bordée de rangements, distribuant deux chambres de 10 et 13m2 avec parquet en chêne, d’une salle d’eau avec meuble double vasque et douche à l’italienne et d’une buanderie avec placards. Une jolie terrasse en IPE semi-couverte, aménagée de banquettes et d’un bar, permettra de recevoir aisément vos convives.

L’étage, entièrement climatisé, se compose d’une belle et lumineuse pièce à vivre de 30m2 avec espace bureau, bibliothèque et parquet à bâton rompu. La cuisine séparée est entièrement équipée et donne accès à la terrasse suspendue orientée plein sud. Vous disposerez à ce même niveau de la chambre parentale de 11m2 avec rangements et d’une salle de bain avec baignoire et meuble vasque.

Le quartier :

La COTE PAVEE est un quartier au paysage urbain et à l’ambiance huppée, particulièrement prisé par les toulousains qui apprécient son cadre de vie et la proximité du centre ville à 900 mètres.

Les écoles, collèges et lycées se situent à quelques minutes à pieds, le tissu associatif est riche, et de nombreux commerçants rythment la vie de ce quartier sur l’avenue Jean Rieux.

Le quartier possède de nombreuses lignes de bus qui parcourent le secteur jusqu’au centre ville et la gare Matabiau. Accéder au périphérique est chose aisée et permet de rejoindre aussi bien l’Est toulousain que toute la zone Aerospace campus et ses milliers d’emploi.

Pour les amoureux de la nature, le canal du midi se situe à quelques pas ainsi que les espaces vers alentours: bois de Lymérac, jardin des Plantes, jardin du Grand Rond…

Diagnostic de performance énergétique

Informations

Type de bien
Maison
Étage
R+1
Surface
102 m2
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salles de bain
2
Extérieur
Terrasses
Prix
630 000€
Honoraires d'agence
Pas de frais d'agence
Ariane Gonsolin
Ariane Gonsolin
06 23 15 26 92
ariane@lappartement-immobilier.com