Le Charme de Muret

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Description

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 5 pièces d’environ 160 m² de plain-pied sur une parcelle de terrain de 1 936 m², avec piscine et garage.

Laissez vous séduire par ses beaux volumes et sa jolie rénovation faite avec gout.

Coté jour vous profiterez d’un chaleureux salon avec cheminée au feu de bois et d’une spacieuse salle à manger inondée de lumière, idéale pour recevoir aisément vos convives.

La cuisine entièrement rénovée et équipée bénéficie de nombreux rangements.  Elle mélange subtilement un esprit rustique et moderne à la fois. En témoigne son magnifique et imposant piano de cuisson Falcon, qui sera votre plus grand allié pour préparer et servir des mets de choix.

Une grande salle de jeux/détente de 28 m², un coin bar ou un espace bureau ainsi qu’un WC séparé viennent agrémenter l’ensemble entièrement climatisé.

Coté nuit vous bénéficierez de 4 chambres allant de 9 m² à 15.5 m² pour la plus grande. La salle de bain se compose d’une douche à l’italienne, d’un grand meuble double vasque et d’un WC.

A l’extérieur vous profiterez d’une charmante terrasse ombragée, du confort d’une piscine à l’abris des regards pour vous rafraîchir lors des fortes journées de chaleur, d’un coin repas avec table et barbecue, d’un atelier de 14 m² et d’un garage de 23 m².

Vous apprécierez son immense terrain plat, divisible, entièrement aménagé et clos. Deux entrées avec un large portail sont prévues pour en faciliter l’accès. Idéal espace de stockage pour un entrepreneur.

 

Le Quartier:

Sur le plan historique et culturel, Muret fait partie du paysage toulousain, une ceinture de plaines fertiles entrecoupées de bosquets d’arbres, aux molles collines semées de fermes en briques roses, inéluctablement grignotée par l’urbanisme.

Muret propose plus d’une centaine de manifestations sportives et de loisirs par an. Ses équipements sont multiples et variés : des gymnases, des terrains de tennis, une base de loisirs avec parcours de santé, deux lacs aménagés, un karting international, un aérodrome, une base de canoë-kayak, trois boulodromes, un skate parc, deux stands de tir, un vélodrome, un club hippique et Aqualudia, le centre aqualudique du Muretain avec ses six bassins intérieurs et extérieurs.

Muret compte plus de 50 associations sportives

Idéalement situé à seulement 5 minutes a pieds du centre Hospitalier de Muret et de la ligne de bus 302, l’accès aux commerces de proximités et à l’autoroute est immédiat !

Diagnostic de performance énergétique

Informations

Type de bien
Maison
Surface
160 m2
Pièce(s)
5
Chambre(s)
4
Salles de bain
1
Extérieur
Jardin avec piscine, atelier et garage
Prix
344 000€
Honoraires d'agence
5% charge vendeur

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Vincetn Arnault

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Vincent Arnault
06 88 37 08 85

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Vincent@lappartement-lagence.com