Niché au dernier étage d’une petite copropriété sécurisée située en plein cœur du quartier des Carmes, cet élégant appartement T3 de type loft de 119 m2 au sol (107 m2 Carrez) vous séduira par ses volumes et son emplacement idéal.
Au premier niveau, vous profiterez d’une superbe pièce à vivre traversante de 55 m2 inondée de lumière par ses nombreuses ouvertures et sa belle hauteur sous plafond, intégrant un espace repas bordé de rangements et une élégante cuisine équipée avec îlot central en marbre sur lequel vous pourrez préparer et partager des mets de choix (plaques de cuisson, four et four micro-onde intégrés, lave-vaisselle…). Le salon lecture à l’ambiance feutrée dispose d’une bibliothèque réalisée sur mesure et pourrait être réaménagé selon vos envies en espace nuit supplémentaire ou espace de travail clos.
Côté nuit, au calme sur cour, vous disposerez d’une vaste chambre de 18 m2 avec dressing ainsi qu’une salle d’eau séparée avec meuble vasque et douche à l’italienne.
Au second niveau, en empruntant un bel escalier en acier affirmant l’esprit contemporain des lieux, vous atteindrez en rochelle, un coin bureau climatisé avec rangements intégrés profitant d’une lumière zénithale tout au long de la journée. Dans son prolongement, la seconde chambre, tel un cocon perché sur les hauteurs, offre une salle de bain avec baignoire îlot, des placards et une vue dégagée sur la pièce de vie par de larges baies vitrées.
Parquet en chêne massif, poutres apparentes, acier et marbre, c’est un subtil mélange entre le cachet de l’ancien et le confort d’un équipement résolument moderne qui a été opéré dans ce lieu unique à deux pas des lieux emblématiques de la Ville Rose.
Le Quartier des Carmes :
Profitez de la proximité des quais de la Garonne et de la Prairie des Filtres sur la rive opposée ; où se croisent sportifs matinaux, épicuriens et férus d’art. A quelques pas, admirez la superbe Eglise de la Dalbade et son architecture Gothique et ses rues adjacentes où se mêlent les couleurs rouges des briques apparentes et le célèbre Pastel Toulousain. En quelques minutes seulement, vous retrouverez le tumulte du marché des Carmes, haut lieu toulousain ; le soir lieu de rencontre des noctambules à la recherche des meilleures tables.
L’accès à la rocade et à l’autoroute des Deux Mers est immédiat par les quais ainsi que les stations de la ligne A et B du métro situées à seulement 400 mètres ainsi que la ligne T1 du Tram. Les stations de bus et Vélib sont situées à 100 mètres.
Abonnements résidents disponibles dans le réseau Indigo à proximité.
