Le Grand Matabiau

image1image1image1image1image1image1image1image1image1image1image1

Description

Niché au premier étage d’un superbe immeuble haussmannien, cet élégant appartement de 134m² répartis en 5 pièces vous séduira par ses volumes et l’élégance de ses prestations. Entièrement rénové avec goût, vous découvrirez le subtil mélange du charme de l’ancien, et le confort d’un équipement résolument moderne.

Profitez de son vaste salon avec parquet d’époque, cheminées, et d’une incroyable hauteur sous plafonds en plâtre fleuris, de sa cuisine ouverte offrant une vue sur la cour intérieure et d’une belle salle à manger qui vous permettra de recevoir aisément vos convives.

Côté nuit, l’appartement se compose de trois chambres à l’esprit feutré. Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et sa très jolie baignoire, complète le tout. Vous disposerez également sur le palier du dessus, d’un espace bureau entièrement privatisé de 8 m2 avec point d’eau, d’un cave de 11 m2 et d’un balcon circulaire de 14 m2.

Une place de parking sécurisée peut être mise à votre disposition en supplément à la vente. Le quartier: Voici le quartier Grand Matabiau Quai d’Oc principalement lié à la gare Matabiau et représente un secteur cosmopolite. Il bénéficie encore de quelques petits commerces de proximité et on y trouve également beaucoup de restaurants du monde. Un projet d’envergure métropolitaine, nommé Toulouse Euro-Sud-Ouest, est en cours de finalisation dans le quartier. Il comprendra au total environ 1 million de m2 de logements, bureaux, commerces, centres commerciaux, loisirs, entourant un pôle multimodal autour de la gare de Toulouse-Matabiau et de la future gare Marengo qui accueillera la ligne Toulouse Paris en 3h en 2030.

Il possède de multiples espaces verts comme le Parc Félix Lavit, le Jardin Charles Gaspard et le Jardin Félix Tisserand, mais aussi l’Ecluse Bayard et le canal du Midi. La mobilité y est facilitée, avec notamment huit stations de vélos en libre-service à disposition.

Les lignes de bus sont nombreuses à desservir l’est du quartier sur le boulevard de Strasbourg. La station Jeanne d’Arc permet par ailleurs d’emprunter la ligne B du métro toulousain.

Le réseau scolaire est très bien pourvu ; le quartier est équipé d’une structure pour les enfants en bas âge (une halte-garderie). Il dispose également d’une maternelle, deux écoles primaires , un collège ( Michelet ) et le lycée Ozenne.

Le quartier est à proximité direct du cœur toulousain. En effet, l’appartement se situe à quelques pas d’un des plus beaux marchés toulousains qui regroupe les meilleurs produits de la Région Occitanie “ appelé plus communément “le Ventre de Toulouse”, le célèbre Marché Victor Hugo avec près de 85 commerçants. Tout près également, découvrez la très jolie place St Sernin avec sa basilique et ses terrasses ombragées.

Diagnostic de performance énergétique

Informations

Type de bien
Appartement
Étage
1er étage
Surface
134 m²
Pièce(s)
5 pièces
Chambre(s)
3 chambres + 1 bureau
Salles de bain
2
Extérieur
Balcon circulaire
Prix
640 000€
Honoraires d'agence
Charge vendeur

Warning: Use of undefined constant ID - assumed 'ID' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /homepages/44/d706618959/htdocs/appartement-immobilier/wp-content/themes/aptt/single-vente.php on line 98

Warning: Use of undefined constant user_avatar - assumed 'user_avatar' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /homepages/44/d706618959/htdocs/appartement-immobilier/wp-content/themes/aptt/single-vente.php on line 99
Alexandra Bernard

Warning: Use of undefined constant user_firstname - assumed 'user_firstname' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /homepages/44/d706618959/htdocs/appartement-immobilier/wp-content/themes/aptt/single-vente.php on line 101

Warning: Use of undefined constant user_lastname - assumed 'user_lastname' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /homepages/44/d706618959/htdocs/appartement-immobilier/wp-content/themes/aptt/single-vente.php on line 101
Alexandra Bernard
06 82 93 97 46

Warning: Use of undefined constant user_email - assumed 'user_email' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /homepages/44/d706618959/htdocs/appartement-immobilier/wp-content/themes/aptt/single-vente.php on line 107
Alexandra@lappartement-lagence.com