Le Manoir

image1image1image1image1image1image1image1image1image1image1image1image1image1image1image1image1image1image1image1image1image1image1image1image1

Description

Nichée dans un joli petit village du Tarn et Garonne nous vous présentons cette majestueuse bâtisse de 1810 intégralement rénovée en 1999 aux couleurs de la Toscane Les 1200m² habitables (750 m² en carrez) proposent 18 pièces dont 12 chambres – 9 suites sur 3 niveaux.

Passé un très beau hall d’entrée, vous pénétrez dans un large couloir en tommettes qui vous donnera accès à un salon et une salle à manger de réception de plus de 50m². Deux belles suites se trouvent au bout du couloir donnant sur l’arrière du manoir et ses arbres centenaires. Après avoir monté un très bel escalier en granite blanc vous arriverez sur le palier qui dessert actuellement 4 très belles suites toutes équipées de salles de bain (douche et bain et wc séparé), écran plat et coin bureau, et entièrement climatisées. Chacune dans un style différant, vous invitant au voyage…

Au second étage se trouvent 4 autres suites décorées avec soin, toujours équipées de salle de bain, écran plat et coin bureau. Le dernier étage bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de plus de 6 mètres accueillant 4 belles suites parentales sous une magnifique charpente en peuplier.

Vous aurez la chance de vivre dans un parc arboré à la française gratifié d’une Roseraie de plus de 75 variétés de rosiers. Les chênes encerclant le parc portent votre regard au centre où la piscine exceptionnelle de 13m x 7,5m est chauffée.  Sa terrasse de 180m² bénéficie de sanitaires et de glacières historiques, son parking accueille 9 voitures sous abri.

Le manoir est parfaitement entretenu. Aucun travaux n’est à prévoir dans l’immédiat vous pourrez poser vos valises, et ainsi changer de vie si vous décidez de garder le manoir comme il est actuellement, de nombreuses rénovations ayant été réalisées cette année : à savoir la pompe à chaleur, la climatisation, le Liner ,la bâche et la pompe de la piscine.

La propriété a récemment été agrandie via l’acquisition de 8154m² de champs et bois. Un accès indépendant a été créé via un chemin de 4m de large. Annexé à la propriété via un portail, ce champ clôturé et entretenu, est propice à toute structure « légère » de réception.  Le parc est composé de très beaux Cèdres du Liban, chênes, arbres fruitiers ainsi que d’un puits.

Le Quartier :

Gasques est un joli petit village de 400 habitants tout proche de Castelsarrasin et de Moissac deux jolies communes du Quercy Blanc tout proche du bassin Aquitain et Occitant. Vous découvrirez l’histoire de la région aux travers de visites culturelles à la découverte d ‘innombrables châteaux ou à l’occasion de belles randonnées vous offrant une vue panoramique sur la vallée de la Garonne.  Accessibilité : 10mn de Moissac – 30 minutes de Montauban – 40 mn Agen – 50 mn de l’aéroport de Blagnac – 2h Bordeaux.

Diagnostic de performance énergétique

Informations

Type de bien
Manoir
Étage
R + 2
Surface
1 200 m² habitables / 750 m² carrez
Pièce(s)
13
Chambre(s)
12
Salles de bain
12
Extérieur
1,5 hectare + piscine
Prix
1 390 000€ FAI

Warning: Use of undefined constant ID - assumed 'ID' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /homepages/44/d706618959/htdocs/appartement-immobilier/wp-content/themes/aptt/single-vente.php on line 98

Warning: Use of undefined constant user_avatar - assumed 'user_avatar' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /homepages/44/d706618959/htdocs/appartement-immobilier/wp-content/themes/aptt/single-vente.php on line 99
Alexandra Bernard

Warning: Use of undefined constant user_firstname - assumed 'user_firstname' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /homepages/44/d706618959/htdocs/appartement-immobilier/wp-content/themes/aptt/single-vente.php on line 101

Warning: Use of undefined constant user_lastname - assumed 'user_lastname' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /homepages/44/d706618959/htdocs/appartement-immobilier/wp-content/themes/aptt/single-vente.php on line 101
Alexandra Bernard
06 82 93 97 46

Warning: Use of undefined constant user_email - assumed 'user_email' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /homepages/44/d706618959/htdocs/appartement-immobilier/wp-content/themes/aptt/single-vente.php on line 107
Alexandra@lappartement-lagence.com