En Exclusivité.

Ce somptueux appartement d’exception de 70m2, à double destination, vous séduira par son raffinement et son architecture unique.

Passez le hall d’entrée de l’immeuble du 19eme, vous serez immergé dans l’univers grandiose du style Haussmannien, où l’architecture ne cessera de vous impressionner par sa beauté et son savoir faire à la Française.

Une époque facilement reconnaissable par ses sublimes façades en pierre de taille sculptées, ses hautes fenêtres à Frontons et pilastres, moulures d’encadrement, ses balcons à corbeaux, ainsi que ses grandes verrières.

Apres avoir monté quelques marches de l’immeuble, une impressionnante porte de hall, en bois sculptée et vitraux, s’ouvrira sur un escalier monumental en bois travaillé, ainsi que sur un remarquable parquet en marqueterie, et un ascenseur contemporain.

Au 1er étage, une galerie immense, typique du 19ème, donnera le ton de la gestion des espaces.

Elle vous conduira vers l’impressionnante porte d’entrée de l’appartement.

Passé cette porte, l’entrée de 3m2 desservira, une chambre, un wc indépendant de 2m2, ainsi qu’un salon spacieux et agréable de 27m2 où le regard ne cessera d’être émerveillé et captivé par tous les éléments décoratifs architecturaux, autant élégants que sophistiqués:

Moulures d’ornements en staff et plâtres qui habillent les murs, couronnes de lauriers et motifs floraux, rosaces, médaillons, corniches dentelées, encorbellement, spacieuses portes fenêtres de 3 m de haut avec poignées en fer forgé et chambranles, cheminée de marbre à incrustation de cuivre aux motifs de feuilles d’acanthe, parquet en point de Hongrie, soubassements horizontaux, et hauteurs sous plafond de 4 m; tous ces éléments nobles et somptueux d’époque seront un véritable enchantement pour les yeux.

Pour souligne l’ambiance, un imposant lustre noir contemporain de Baccarat meuble le haut plafond.

Dans le même esprit, la grande chambre de 21 m2, avec placards en alcôve, vous permettra d’y installer un lit confortablement niché où son incroyable et impressionnante fresque de plafond, entourée d’un cadre à la feuille d’or vous donnera l’envie de vous évader dans ce paysage romantique et mythologique.

Ses deux vastes fenêtres d’époque mais actualisée en double vitrage, vous apporteront une jolie luminosité, et un calme certain.

Adossé au salon, une cuisine Italienne Valculcine de 8,70m2, vous fera passer dans un tout autres univers mais autant qualitatif par sa modernité.

Son réfrigérateur Liebherr, sa plaque de cuisson et friteuse Dietrich et sa hotte Roblin, tous très performants vous permettront d’élaborer des repas sophistiqués et de recevoir grandement vos convives dans son univers de granit bleu du Labrador.

Une salle d’eau de 7,20m2 toute aussi impressionnante en granit noir galaxy, son évier martelé, ses interrupteurs à cristaux Swarovski, continuera de vous séduire par son lux.

Un appartement sans nul doute exceptionnel, au charme et à l’esthétique indéniable.

Un véritable bijoux de savoir faire et raffinement à la Française, qui en plus de ses ornements offre des espaces généreux pour une vie quotidienne fonctionnelle très agréable, qui laisse présager de superbes moments privilégiés en famille ou entre amis.

Une climatisation, une mezzanine de 13 m2 hors carrez et une place de parking complètent le bien.

le quartier:

Secteur prisé pour sa qualité de vie, le quartier des Chalets est apprécié pour son atmosphère de village au cœur de la ville.

Les familles apprécieront des d’établissements scolaires privés et publiques de qualité, de la maternelle au lycée.

Deux établissements supérieurs sont aussi situés dans le quartier : l’institut supérieur européen de gestion et l’école Billières.

Le quartier des Chalets est l’un des plus beaux de la ville d’un point de vue architectural et paysagé: Maisons de maîtres, hôtels particuliers néo-classiques et demeures bourgeoises avec jardins forment le décor de charme du quartier.

L’un des secteur parmi les plus attractifs de Toulouse, le quartier jouit d’une situation idéale dans la ville, à deux pas de la place du Capitole et bordé par le canal du Midi.

De nombreuse ligne de bus L1, L9, 29, 45 et 70 et le métro La ligne B proche et station Jeanne d’Arc.

Son Marché Cristal sur les boulevards proposent également des services et marchés de qualité et compétitifs.