Découvrez le charme intemporel de cet appartement de 135 m² situé au premier étage d’un immeuble sécurisé, niché en plein cœur du prestigieux quartier de la Bourse. Dès votre entrée, vous serez séduit par la majestueuse hauteur sous plafond de près de 3,80 mètres, les moulures délicates et les vastes ouvertures qui baignent les pièces de réception d’une lumière naturelle, révélant toute l’élégance des lieux. Cet écrin lumineux de cinq pièces aux volumes généreux conjugue harmonieusement l’authenticité du style classique et le confort d’un aménagement moderne, promettant une qualité de vie citadine raffinée. Un balcon filant prolonge cet espace, vous invitant à savourer des instants de détente en plein air, dans une atmosphère urbaine des plus agréables.

Entièrement rénové avec soin il y a quatre ans, cet appartement prêt à vivre a bénéficié d’une attention méticuleuse aux détails. Chaque matériau a été choisi pour sa qualité et sa durabilité, chaque équipement pensé pour offrir un cadre de vie à la fois sophistiqué et fonctionnel.

L’entrée, ornée d’un parquet en chêne massif en pointe de Hongrie, accueille élégamment vos pas, agrémentée de rangements discrets et raffinés. Elle vous mène vers une somptueuse pièce de vie inondée de lumière, où les parquets, les moulures et les menuiseries intégrées prolongent l’atmosphère chaleureuse et délicate. Ce double séjour, spacieux et convivial, s’ouvre avec grâce sur un balcon filant par de larges portes fenêtres, offrant une vue imprenable sur l’effervescence de la ville tout en préservant une ambiance intime et paisible.

Dans cet écrin de raffinement, un bureau spacieux se distingue, avec sa bibliothèque murale réalisée sur mesure par un artisan ébéniste, invitant au calme et à la réflexion. Doté de deux grandes ouvertures, cet espace, empreint de sérénité, peut aisément se transformer en chambre, selon vos besoins et vos envies.

La cuisine, accessible par une porte à galandage discrète, a été pensée pour sublimer l’art de recevoir. Conçue par un cuisiniste, elle allie esthétique et fonctionnalité grâce à ses équipements de haute qualité, ses plans de travail en granit, et ses nombreux rangements ingénieusement intégrés. Son agencement libère l’espace et vous permet d’évoluer avec aisance, que ce soit pour un dîner intime ou une réception plus conviviale.

L’espace nuit, séparé du reste de l’appartement par un élégant couloir, se compose d’une première chambre donnant sur cour. Revêtue d’un parquet en chêne massif, cette pièce chaleureuse bénéficie également d’un dressing spacieux intégré. À proximité, une salle de bain au design épuré vous attend, avec des matériaux soigneusement sélectionnés : meuble vasque signé Porcelanosa, carrelage grand format, et rangements astucieusement dissimulés pour marier esthétique et praticité. Ce cocon de douceur vous enveloppera dans une atmosphère de confort absolu.

La chambre parentale, véritable sanctuaire de tranquillité, profite d’une luminosité abondante grâce à ses fenêtres généreuses et sa disposition traversante. Un coin douche moderne y a été intégré, ajoutant une touche contemporaine à cet espace qui allie avec subtilité confort et élégance. Dotée d’une belle superficie, cette chambre offre également la possibilité d’y aménager un vaste dressing, idéal pour organiser vos tenues avec style. Autrefois divisée en deux chambres, elle peut facilement retrouver sa configuration initiale si cela correspond davantage à vos besoins.

Le Quartier :

Situé à quelques pas de la vibrante Place de la Bourse, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous y trouverez des restaurants où savourer les mets et vins locaux, ainsi que les bords de Garonne pour de paisibles promenades le long des quais, à la rencontre d’artistes et des plus beaux monuments de la ville rose, du Pont Neuf à l’Hôtel Dieu en passant par le Pont Saint-Pierre.

Le quartier, animé et riche en patrimoine, se distingue par ses ruelles piétonnes bordées de boutiques, ses monuments historiques, et ses superbes immeubles néo-classiques, vestiges d’un temps révolu. Parfaitement connecté au réseau de transports en commun de Toulouse, à proximité de la station Esquirol, vous bénéficiez d’un accès rapide au métro, aux bus, aux vélos en libre-service et même à un parking souterrain.

Enfin, le secteur abrite des établissements scolaires réputés, dont le prestigieux lycée Pierre de Fermat, ajoutant un atout supplémentaire à ce cadre de vie exceptionnel.

Laissez-vous séduire par l’élégance intemporelle de cet appartement unique, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie à la fois raffinée et contemporaine, au cœur d’un des plus beaux quartiers de Toulouse.