Un air de Vacances

image1image1image1image1image1image1image1image1image1image1image1image1image1image1image1image1image1

Description

Situé en plein cœur du quartier Saint-Cyprien, le long des berges de la Garonne, laissez vous séduire par ce superbe appartement de 5 pièces, de 160 m² entièrement climatisé et offrant une terrasse, une place de parking sécurisée et l’accès à une piscine collective au sein de la résidence.

Récemment rénové avec des matériaux de  qualité et aménagé avec soin , cet appartement saura vous charmer par sa luminosité, ses volumes généreux et sa disposition astucieuse.

La vaste pièce à vivre, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offre une vue imprenable sur les platanes et le murmure tranquille de la Garonne. Elle accueille un salon et un bel espace salle à manger qui s’ouvre sur la terrasse. La cuisine séparée est entièrement équipée, pourvu d’un réfrigérateur-congélateur, d’un lave-vaisselle, d’un four et de plaques de cuisson, afin de vous permettre de concocter de délicieux mets en toute aisance.

Du côté des chambres, une spacieuse suite parentale climatisée, agrémentée de nombreux rangements et d’un dressing, vous attend, ainsi qu’une élégante salle d’eau attenante avec douche à l’italienne, baignoire et meuble vasque, et des toilettes séparées. Une pièce bureau peut aisément être transformée en chambre d’appoint, offrant une vue paisible sur les rives de la Garonne.

Un autre espace nuit donnant sur une petite rue tranquille propose deux grandes chambres, agrémentées de tapisseries colorées et de rangements pratiques, ainsi qu’un large couloir qui pourrait aisément se muer en salle de jeu ou bureau, une salle d’eau supplémentaire et des toilettes séparées.

Cet appartement se niche au sein d’une résidence sécurisée, bénéficiant d’un parking, d’un grand parc arboré, d’une piscine, d’une salle de sport-yoga et d’une salle de jeux pour enfants. Il est à quelques pas du centre animé de la place Saint-Cyprien, de son marché couvert, ainsi que des nombreux lieux culturels que regorge ce quartier, tels que le Musée des Abattoirs, le Musée de l’Affiche ou encore les galeries du Château d’Eau.

L’accès à la rocade est immédiat via les boulevards et le pont Saint-Michel, tandis que le Tramway se trouve à seulement 250 mètres et la ligne A du Métro à 7 minutes à pied. Des commerces de bouche se situent à seulement 150 mètres.

Une place de parking supplémentaire, dans la résidence couverte et sécurisée, peut être vendue 25000€.

Diagnostic de performance énergétique

Informations

Type de bien
Appartement
Étage
2ème étage
Surface
166 m²
Pièce(s)
5 pièces
Chambre(s)
3 chambres + 1 bureau
Salles de bain
2
Extérieur
Terrasse, parking, piscine, parc, salle de sport.
Prix
780 000€ FAI
Honoraires d'agence
3,5% Charge Vendeur
elodie
Elodie Chaumette
Créatrice Agence L'Appartement
06 14 18 22 18
elodie.chaumette@lappartement-toulousain.com