Laissez-vous envoûter par cet appartement d’exception, entièrement rénové et climatisé en 2021, où le charme de l’ancien rencontre des prestations modernes et raffinées. Situé au 1er étage d’un immeuble de caractère, et bénéficiant d’une vue magnifique sur la Halle aux Grains, cet espace de 74 m² se distingue par sa belle luminosité et son agencement parfait, pensé pour votre confort au quotidien.
Dès l’entrée, disposant d’un placard d’invités et banc d’accueil sur mesure en velours, la superbe pièce de vie au sol en parquet en chêne massif pointe de Hongrie et la belle hauteur sous plafonds assurent chic et élégance. Le salon spacieux et accueillant, dispose d’un canapé Roche Bobois qui invite à la détente et s’ouvre sur une terrasse de 12 m² orientée plein sud, revêtue de bois exotique, idéale pour profiter des beaux jours, avec en prime un barbecue électrique pour des repas conviviaux en extérieur. La salle à manger pourvue d’une jolie table ovale se prolonge harmonieusement dans une cuisine ouverte, équipée d’un plan de travail et îlot central en Dekton signé Constantino, pour une cuisine à la fois fonctionnelle et design. Le piano Lacanche à 5 foyers et la cave à vin viennent sublimer cet espace, le tout complété par des équipements modernes tels que lave-vaisselle, frigidaire congélateur, ainsi qu’un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge.
La chambre principale, véritable havre de paix, dispose d’un placard intégré avec une tête de lit en bois et des LED discrètes pour une ambiance intime ainsi que d’un espace bibliothèque. Attenant, le dressing sur mesure, imaginé par un menuisier, offre plus de 6 mètres linéaires de rangement. La salle d’eau traversante, équipée d’une double vasque en Corian, d’une douche à l’italienne en palissandre, et d’un sèche serviettes, ajoute une touche de luxe et de confort. Une seconde chambre, baignée de lumière grâce à sa verrière d’atelier sur mesure, vous propose un espace de travail avec un bureau et un canapé convertible, idéal pour accueillir vos amis ou recevoir vos proches. Pour parfaire cet ensemble, des fenêtres en bois avec double vitrage phonique et des contrevents intérieurs assurent une isolation optimale pour un calme absolu.
Cet appartement aux finitions soignées et aux prestations premium est une véritable invitation au bien-être et à la sérénité, en plein cœur d’un quartier vivant et prisé.
Le Quartier /
Idéalement situé au cœur de la place Dupuy avec sa célèbre Halle aux Grains devenue salle de concert accueillant l’Orchestre du Capitole, cet appartement vous permettra de découvrir et déguster les mets régionaux dans les petits commerces de proximité et les bonnes tables dont elle regorge. A deux pas, rejoignez le canal du Midi pour les amateurs de jogging ou balades dominicales à pied ou à vélo. De ce centre névralgique, retrouvez le quartier très prisé du Grand Rond, ce vaste carrefour circulaire datant du XVIIIème siècle, à deux pas du Jardin des Plantes et du Jardin Royal, poumons verts de la ville Rose. Depuis la place Saint-Etienne, faisant partie des joyaux de Toulouse, déambulez dans le quartier des antiquaires au charme distingué et discret où de magnifiques hôtels particuliers fréquentent les boutiques les plus luxueuses de la ville.
Le métro ligne B se trouve à 200 mètres ainsi que des stations de bus et Vélib’. L’accès à la rocade et aux axes autoroutiers est immédiat par les boulevards et les berges du Canal. Vous disposerez d’abonnements résidents dans le réseau de parkings Indigo.
