Lové au premier étage d’une jolie copropriété sécurisée située en plein cœur du centre historique de Toulouse, à quelques pas du célèbre marché des Carmes, ce magnifique appartement climatisé d’environ 130 m² entièrement rénové et décoré avec goût, n’aura de cesse de vous séduire. Vous découvrirez le subtil mélange du charme de l’ancien lié au confort d’un équipement résolument moderne. Calme, Beauté des volumes, Elégance des matériaux ; vous ne pourrez que vous émerveiller !

Une vaste entrée avec son sol en béton ciré et ses poutres apparentes mènera à l’élégant espace de vie inondé de lumière par ses nombreuses ouvertures. Il dispose de deux confortables canapés se faisant face ainsi qu’une table de réception bordée d’une discrète cheminée contemporaine. Dans son prolongement, à l’abri des regards, derrières deux majestueuses portes anciennes, vous accèderez à un vaste espace bureau avec bibliothèque réalisée sur mesure.

Dans sa perspective opposée vous serez ébahis par cette incroyable cuisine Bulthaup au design intemporel, faite de bois et d’inox professionnel pour le plan de travail et de colonnes latérales abritant derrière leurs portes coulissantes tout l’électroménager. Le subtil jeu de lumières réalisé par les suspensions et les lumières indirectes en fond la pièce maitresse des lieux. Autour de son îlot central proposant de nombreux rangements, elle offrira une grande liberté de mouvements et tout le nécessaire pour préparer et partager des mets de choix avec ses plaques 4 feux, sa hotte intégrée et son espace repas avec table haute et basse selon l’humeur de vos invités. Une judicieuse arrière cuisine abritera un grand espace de stockage et un congélateur indépendant.

Côté nuit, l’appartement propose une spectaculaire suite parentale aux teintes douces et actuelles profitant d’un grand dressing aménagé, d’une incroyable salle d’eau attenante avec douche pluie de plain pied, d’un meuble double vasque et d’un espace wellness séparé avec jacuzzi pour deux personnes lové dans un discret cocon.

La seconde chambre, au calme elle aussi, profite d’une ingénieuse mezzanine accueillant deux couchages en surplomb puis un vaste espace bureau à aménager selon vos envies, elle profite d’un dressing intégré.

Une salle d’eau séparée moderne avec douche à l’italienne complète le tout.

Le quartier :

Au cœur de Toulouse, dans le secteur sauvegardé, le quartier des Carmes séduit pour son calme qui contraste avec l’effervescence des axes voisins. De belles demeures et d’anciens hôtels particuliers recèlent des appartements de cachet.

L’Appartement se situe à quelques pas de la Place des Carmes, son marché couvert, ses boutiques, ses bars et restaurants aux belles terrasses, ainsi que de la jolie Place des Salins nouvellement refaite qui propose les mardis et samedis, un marché des petits producteurs locaux. Vous pourrez profiter à proximité, des trois magnifiques jardins de Toulouse (Jardin Royal, Grand Rond et Jardin des Plantes), les poumons verts de la ville.

La rue Pharaon, abrite de nombreux commerces de bouche parmi lesquels d’alléchantes épiceries fines, cavistes, bars à tapas et restaurants réputés.

Son accès à la rocade et aux axes autoroutiers est facilité par les quais de la Garonne. Le Tramway, Les lignes A et B du métro, les lignes de bus et Vélo Toulouse se trouvent à 300 mètres. Stationnement facilité dans les deux parkings alentours Indigo Carmes et St Michel, proposant un abonnement résident.