Dans le cadre authentique et recherché d’une élégante toulousaine des années 30, découvrez ce duplex traversant et baigné de lumière, entièrement rénové avec soin, mêlant le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, un placard intégré accueille vos effets avec discrétion. La pièce de vie séduit par sa clarté et ses volumes, sublimée par un escalier en chêne massif, sur-mesure, véritable pièce d’artisanat qui structure l’espace avec élégance. Attenante, la cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée (four, plaques à induction, micro-ondes, lave-vaisselle, frigidaire, congélateur et nombreux placards), invite à la convivialité et au partage.
Côté nuit, vous découvrirez une chambre parentale confortable avec lit 160, tournée vers le jardin pour des réveils en douceur, un bureau, idéal pour le télétravail ou les moments de calme, ainsi qu’une salle d’eau raffinée, dotée d’une vasque contemporaine, douche à l’italienne, sèche serviettes, toilettes, et un espace buanderie discret avec lave-linge et sèche-linge. À l’étage, un espace dédié aux enfants se déploie avec deux chambres douillettes (l’une avec lit 140, l’autre avec un lit simple) qui se partagent une deuxième salle d’eau comprenant douche, meuble vasque et WC.
À l’extérieur, un coin de verdure sans vis-à-vis vous attend, baigné de soleil à toute heure de la journée : un véritable havre de paix en pleine ville. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, finitions soignées. Ce bien rare conjugue cachet, confort et fonctionnalité, dans un cadre de vie paisible et chaleureux.
Le quartier de la Roseraie profite d’une excellente desserte par les transports en commun (métro et bus) qui permettent de rejoindre le Capitole en quelques minutes, ainsi que de multiples installations sportives, établissements scolaires et espaces verts sur la zone des Argoulets. Enfin, à quelques pas, vous atteindrez de nombreux commerces de proximité assurant une vie de quartier conviviale et familiale. L’accès à la rocade et aux axes autoroutier est immédiat.
