Situé au fond d’une impasse résidentielle dans le secteur le plus prisé de Pin-Balma, ce terrain constructible de 1 082 m2 offre un cadre exceptionnel, entre quiétude absolue et panorama ouvert sur la campagne environnante et la chaîne des Pyrénées.

Accessible par une belle entrée déjà aménagée, il bénéficie d’un positionnement en légère hauteur, sans aucun vis-à-vis direct, garantissant à la future construction intimité, lumière et vues remarquables.

La parcelle, libre de constructeur, autorise une emprise au sol de 20 %, avec la possibilité de bâtir en R+1.

Non encore viabilisée, elle reste aisément raccordable grâce à la proximité immédiate des réseaux.

Un bien rare sur ce secteur confidentiel, à quelques minutes seulement de Toulouse, pour un projet de vie unique ou un investissement patrimonial de qualité.