Au cœur de Merville, cette maison unique, réalisée en briques et galets toulousains, rend hommage aux matériaux nobles du patrimoine régional. Son architecture atypique, associée à des volumes généreux, conjugue avec raffinement le charme de l’ancien et le confort contemporain, pour créer un lieu de vie véritablement exceptionnel.

Récemment rénovée avec des prestations haut de gamme, elle se distingue par des équipements modernes et soigneusement sélectionnés : climatisation réversible, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, VMC adaptée à la piscine intérieure, Velux équipés de volets roulants électriques… Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et confort.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie lumineux et convivial, comprenant une cuisine ouverte élégante et parfaitement équipée, harmonieusement intégrée au salon et à son coin TV. Cet ensemble offre un cadre chaleureux, idéal tant pour des moments de partage que pour des instants de quiétude.

Un espace de détente exceptionnel accueille une piscine intérieure, permettant de profiter de plaisirs aquatiques en toute intimité.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres généreuses de 18 m² et 14,5 m², aux cloisons semi-vitrées dans un esprit loft, d’une salle de bains contemporaine et d’un WC indépendant. Depuis le salon, un escalier escamotable mène à une mezzanine chaleureuse de 25 m², parfaite en chambre perchée ou en espace de détente intimiste.

Le rez-de-chaussée offre également un vaste bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé en chambre d’appoint, une spacieuse buanderie, un point d’eau et un escalier central. Ces volumes offrent de multiples possibilités : atelier, salle de sport ou espace professionnel.

Un garage exceptionnel de 150 m² complète ce bien rare, pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules.

Merville séduit par son cadre de vie paisible et pratique. Les familles bénéficient de toutes les commodités à proximité : écoles maternelle et primaire, commerces de quartier, boulangeries, boucherie, supermarché, restaurants, bibliothèque et installations sportives.

À seulement 15 minutes de l’aéroport de Blagnac et des pôles aéronautiques tels qu’Airbus, ainsi que de Toulouse, les déplacements sont aisés grâce à la proximité de l’autoroute A62 (8 km) et des gares de Saint-Jory, Castelnau-d’Estrétefonds et Fenouillet-Saint-Alban, toutes accessibles en moins de 10 minutes en voiture