Dans le cœur paisible du quartier des Minimes, se niche une maison pleine de caractère, où chaque détail semble pensé pour accueillir les instants simples comme les plus précieux. D’une superficie de 140 m², cette demeure meublée s’étend sur deux niveaux, bordée d’un jardinet verdoyant et d’une terrasse baignée de soleil.

Dès l’entrée, le parquet en bois massif réchauffe l’atmosphère, tandis qu’un poêle en fonte se fait le discret gardien des soirées d’hiver.

Le salon s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte, moderne et généreusement équipée et aménagée, d’où l’on accède à un extérieur intime, à l’abri des regards. Un coin de nature en ville, propice à la lecture, aux repas sous les étoiles, ou aux cafés matinaux encore enveloppés de silence.

La chambre parentale, située au rez-de-chaussée, s’accompagne d’un dressing et d’une salle d’eau, pour un confort quotidien tout en élégance.

Des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l’étage, deux grandes chambres sous les toits invitent au calme et à la rêverie, inondées de lumière et reliées par une seconde salle d’eau.

Enfin, en sous-sol, une vaste cave abrite une buanderie pratique et de généreux espaces de rangement. Le secret bien gardé de cette maison aussi fonctionnelle qu’attachante.

Idéalement située avenue Emmanuelle Maignan, dans un environnement très calme et résidentiel, cette maison de ville n’en demeure pas moins très bien placée et desservie grâce aux lignes de bus et à la station de Métro Canal du Midi située à quelques minutes à pied. Les grands axes autoroutiers et le périphérique de Toulouse sont faciles d’accès grace aux rives du canal du Midi, la gare Matabiau est située à 5 minutes en voiture. Le canal du Midi vous permettra d’imaginer de grandes balades à vélo en famille et un accès rapide à l’hyper centre de Toulouse. L’école élémentaire et le collège privés Sainte Famille ainsi que l’école élémentaire et le collège publics Claude Nougaro sont à 5 minutes à pied.