Au cœur du centre historique de Toulouse, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces de proximité et de l’ensemble des commodités, découvrez ce magnifique appartement de caractère situé au premier étage d’un ancien hôtel particulier typiquement toulousain.
Entièrement rénové par un architecte avec un soin remarquable porté aux matériaux et aux finitions, cet appartement de 132 m² carrez conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Hauteur sous plafond de 3,50 m, moulures, boiseries, parquet en chêne à chevrons, volumes généreux et lumière naturelle confèrent à ce lieu une atmosphère rare et raffinée.
Distribué par un hall d’accueil aux bibliothèques et bureau sur mesure en chêne, l’espace de vie principal développe près de 35 m² et s’ouvre sur de jolis balcons de pied grâce à 3 portes fenêtres assurant une luminosité quotidienne.  Derrière ses portes vitrées anciennes à galandage, la cuisine semi-ouverte, entièrement réalisée sur mesure, dispose d’un espace repas en chêne, d’un plan de travail en granit Zimbabwe et d’un équipement électroménager complet. Elle s’ouvre sur une superbe terrasse plein sud de 35 m² en IP, véritable prolongement de l’appartement, qui abritera de belles soirées entre amis.
Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 25 m² avec dressing sur mesure en chêne et salle d’eau élégante équipée d’une douche à l’italienne effet marbre, d’un sèche serviettes, d’un meuble vasque en chêne et d’un WC suspendu. Deux autres chambres complètent l’ensemble, une chambre avec cabane sur mesure et dressing intégré, une chambre avec mezzanine et rangements réalisés sur mesure. Une salle de bains indépendante avec baignoire et vasque contemporaine, ainsi que des WC séparés suspendus viennent parfaire l’agencement.
De belles prestations apportent un confort supplémentaire à cet appartement : climatisation réversible en gainable, double vitrage, diagnostic énergétique classé C, buanderie discrète, nombreux rangements et double isolation murale.
Un bien rare, alliant cachet, emplacement et qualité de rénovation, idéal pour une vie familiale élégante au cœur de Toulouse et bénéficiant d’une sectorisation scolaire recherchée : collège et lycée Ozenne.