Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé de 65 m², situé au sein d’une résidence de standing livrée en juin 2026. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, ce bien neuf séduit par ses prestations contemporaines, ses équipements haut de gamme et ses excellentes performances énergétiques, garantes d’une consommation maîtrisée au quotidien.

Dès l’entrée, les lignes épurées, les matériaux de qualité et les teintes naturelles créent une atmosphère élégante et apaisante.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s’organise autour d’un salon chaleureux où le mobilier design mêle harmonieusement le bois naturel, des nuances de bleu profond, des touches de vert végétal et des tons minéraux. Un canapé contemporain, un meuble TV en bois, un espace repas raffiné ainsi qu’une décoration soignée confèrent au séjour une ambiance moderne et conviviale.

Ouverte sur le salon, la cuisine entièrement aménagée et équipée dispose d’un électroménager intégré haut de gamme. Son mobilier aux façades effet bois, son plan de travail aux finitions marbrées et son îlot central en font un espace aussi fonctionnel qu’esthétique.

Dans le prolongement du séjour, une vaste terrasse couverte exposée plein sud devient une véritable pièce de vie supplémentaire. Aménagée avec une grande table pouvant accueillir famille et amis ainsi qu’un salon d’extérieur, elle invite à profiter pleinement des beaux jours tout au long de l’année.

L’espace nuit a été conçu pour conjuguer confort et intimité.

Une première chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis, est équipée d’un canapé convertible, d’un bureau et d’un placard aménagé.

La suite parentale offre un véritable espace privatif avec un lit double, une télévision à écran plat fixée au mur et un grand dressing entièrement aménagé. Elle bénéficie également d’un accès direct à une seconde terrasse intimiste, végétalisée et équipée d’un système d’arrosage automatique, offrant un agréable espace de détente à l’abri des regards.

La salle de bains, aux lignes contemporaines et aux teintes douces, est équipée d’une baignoire avec pare-douche, d’un meuble vasque design, d’un lave-linge ainsi que de nombreux rangements. Les toilettes sont indépendantes et disposent également d’espaces de rangement.

Pour compléter ces prestations, l’appartement bénéficie d’une place de parking privative en sous-sol sécurisé, avec la possibilité de louer une seconde place de stationnement.

Idéalement situé, à quelques minutes du centre-ville, vous pourrez profiter du quartier très animé de St Aubin avec son marché bio les dimanches matin qui entoure la belle église centrale, ses restaurants mêlant cuisine locale et exotique et ses petits commerces de proximités pour faire vos emplettes… A quelques centaines de mètres vous trouverez la jolie place Saint Georges avec ses belles terrasses ombragées, et ses petites ruelles adjacentes, haut lieu du shopping toulousain ! Vous pourrez également vous balader sur la grande place Wilson et profiter de ses cinémas et ses grandes chaines de restaurants. Ce lieu de résidence est idéalement situé pour vos déplacements à pied, à vélo par le canal du Midi situé à 100 mètres mais aussi en transport. A proximité, vous trouverez la station de métro Jean Jaurès (point de jonction des lignes A et B) et Marengo, la navette aéroport, stations vélib’ et lignes de bus… L’accès à la rocade et à l’autoroute est immédiat par les coteaux.