Au détour d’une rue calme des Carmes, derrière les briques roses d’un immeuble ancien, ce duplex de 107 m² offre un cadre de vie alliant charme toulousain et confort contemporain.

Parfaitement rénové, l’appartement se déploie sur deux niveaux. Traversant et lumineux, il conserve les attributs de l’ancien : une belle hauteur sous plafond, de grandes ouvertures, des poutres, des moulures et une cheminée avec insert.

Le premier niveau accueille un séjour de 30 m² et une cuisine indépendante, ainsi qu’un cellier et des toilettes séparées.

À l’étage, trois chambres composent un espace nuit distinct, accompagné d’une salle de bains et d’une salle d’eau privative. Cet espace est climatisé

L’appartement peut être complété par un garage privatif de 26 m², équipé d’un portail motorisé, et une cave de même superficie. Deux annexes rares dans le quartier, proposées en sus du prix de vente, qui offrent un confort précieux au quotidien.

Les Carmes comptent parmi les quartiers les plus attachants du centre historique de Toulouse. Avec leurs ruelles anciennes, leurs façades de briques et leurs petites places, ils ont conservé une identité singulière, à la fois patrimoniale et vivante.

Le marché couvert en est le cœur battant. Les étals de producteurs, les commerces de bouche et les terrasses alentour rythment les journées, tandis que les rues voisines abritent restaurants, cafés et boutiques indépendantes. Le quartier se découvre au fil des promenades, dans une atmosphère animée sans perdre son échelle de proximité.

Sa situation centrale permet de rejoindre facilement à pied les quais de la Garonne, le quartier Saint-Étienne, les rues commerçantes du centre et la place du Capitole. Les transports, avec les lignes A et B du métro à proximité, facilitent également les déplacements dans toute la ville.

Un quartier recherché pour son architecture, son adresse centrale et cette qualité de vie rare qui permet de profiter pleinement de Toulouse au quotidien, sans renoncer au calme d’une rue résidentielle.