Derrière son portail discret, cette élégante villa entièrement rénovée dévoile un art de vivre où confort, lumière et douceur se conjuguent harmonieusement. Développant 110 m² habitables, elle offre des espaces généreux et parfaitement repensés pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, au sein d’un environnement résidentiel paisible et particulièrement recherché. Son exposition sud-ouest et ses nombreuses ouvertures baignent chaque pièce d’une lumière naturelle omniprésente, sublimant les volumes et créant une atmosphère chaleureuse à toute heure de la journée.

Dès l’entrée, le charme opère. Accueillante et raffinée, elle révèle des espaces fluides où chaque détail a été pensé avec soin. Un vaste miroir accentue la sensation d’espace et apporte une touche d’élégance dès les premiers instants.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un ensemble harmonieux d’environ 34 m², largement ouvert sur la lumière. Cet espace invite naturellement aux moments de partage, aux repas en famille comme aux réceptions entre amis. La cuisine, entièrement aménagée, séduit par son esthétique épurée et ses équipements récents, offrant un cadre aussi fonctionnel qu’agréable au quotidien.

Toujours à ce niveau, une belle chambre d’environ 15 m² avec placard intégré propose un espace confortable et préservé. Elle pourra aisément accueillir une suite parentale, une chambre d’amis ou encore un bureau selon les envies de ses futurs occupants. Une salle d’eau entièrement rénovée, équipée d’une douche contemporaine, d’une double vasque et d’un grand miroir, complète cet étage avec élégance, tandis que des toilettes indépendantes apportent un confort supplémentaire.

Le garage fermé constitue un atout précieux. Sécurisé et pratique, il permet non seulement de stationner un véhicule, mais également de disposer d’un vaste espace de rangement pour les vélos, équipements de loisirs ou effets personnels. Un espace buanderie y a également été aménagé afin de simplifier l’organisation du quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se déploie dans une ambiance  reposante. Quatre chambres y trouvent leur place, dont deux particulièrement spacieuses d’environ 12 m². Toutes profitent d’une belle luminosité et offrent un cadre idéal pour le repos, le télétravail ou les études. Cette configuration généreuse répond parfaitement aux besoins d’une famille souhaitant conjuguer intimité et convivialité.

Une seconde salle de bains vient compléter ce niveau. Équipée d’une baignoire, d’une vasque avec miroir et de toilettes, elle assure un confort optimal pour l’ensemble des occupants.

À l’extérieur, la propriété prolonge ses nombreux atouts. Une vaste aire de stationnement privative et sécurisée permet d’accueillir jusqu’à cinq véhicules avec une circulation aisée. À l’arrière, le jardin privatif se révèle comme un véritable havre de paix. Protégé des regards, il invite à profiter pleinement des beaux jours, à partager de longs repas en terrasse ou simplement à savourer des instants de détente dans un cadre verdoyant et apaisant.

Pensée pour offrir un confort durable, la maison bénéficie également de prestations de qualité : fibre optique avec câblage réseau professionnel, système d’alarme, détecteurs de fumée récents, serrures sécurisées, chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation récente, menuiseries à double vitrage et volets roulants électriques.

Rare par son équilibre entre espace, fonctionnalité et qualité de rénovation, cette villa séduit autant par ses prestations que par sa situation privilégiée. Implantée dans un quartier résidentiel apprécié du sud-ouest toulousain, elle permet de profiter d’un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et infrastructures du quotidien. Les accès rapides à l’A620 et à l’A64 facilitent les déplacements, tandis que le centre-ville de Toulouse demeure facilement accessible.

Une maison lumineuse, élégante et prête à écrire une nouvelle histoire avec ceux qui auront le plaisir de la découvrir.