Au cœur d’un charmant village niché entre Verfeil et Gragnague, à seulement vingt minutes de Toulouse et bénéficiant d’un accès rapide aux autoroutes A68 et A69, cette ancienne ferme entièrement rénovée dévoile tout le charme de l’authenticité dans un écrin de verdure préservé.
Derrière ses élégantes façades de briques toulousaines, cette propriété de caractère d’environ 170 m² conjugue avec harmonie le cachet de l’ancien et le confort des prestations contemporaines. Baignée de lumière, elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été pensé pour le bien-être et la convivialité.
Dès l’entrée, la pièce de vie principale séduit par ses beaux volumes et son ambiance accueillante. Le salon, agrémenté d’une cheminée, invite aux soirées douillettes tandis que la cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet espace de réception de près de 45 m². Une salle à manger indépendante complète cet ensemble et offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres de 16 m², une vaste salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant et de nombreux rangements.
À l’étage, la suite parentale d’environ 20 m² offre un véritable cocon de tranquillité avec ses espaces de rangement intégrés. Une chambre mansardée complète l’espace nuit, tandis qu’une élégante mezzanine ouverte sur le séjour laisse libre cours à toutes les envies : bureau, bibliothèque, espace détente ou salle de projection.
À l’extérieur, la magie opère immédiatement. Implantée sur un magnifique terrain paysager de près de 9 000 m², la propriété profite d’un environnement exceptionnel où se mêlent arbres fruitiers, perspectives verdoyantes et vues dégagées sur la forêt environnante. Les différents espaces de vie extérieurs invitent à profiter pleinement des beaux jours : cuisine d’été, salon extérieur ombragé, terrasses intimistes, terrain de pétanque et dépendance attenante composent un cadre rare, propice à la détente et aux moments partagés.
Cette propriété offre le privilège d’une vie au calme, au cœur de la campagne toulousaine, tout en restant parfaitement connectée à la métropole. Entre les coteaux verdoyants du Tarn et les portes de Toulouse, le secteur séduit par sa qualité de vie, ses écoles accessibles de la maternelle au lycée, ses transports scolaires organisés et ses nombreux commerces et services de proximité. Un cadre recherché où l’on profite chaque jour de la nature, de l’espace et de la sérénité, sans renoncer au dynamisme économique et culturel de la Ville Rose. Une adresse idéale pour ceux qui rêvent d’allier élégance, confort et douceur de vivre.
