Au cœur de la mythique rue des Changes, derrière une façade chargée de siècles et d’élégance, se dévoile un bien rare au sein de l’Hôtel d’Astorg et de Saint-Germain.

Construit en 1590 pour le capitoul Guillaume de Saint-Germain, puis sublimé par Jean d’Astorg, cet hôtel particulier inscrit au titre des Monuments Historiques depuis 1925 incarne l’âme patrimoniale de Toulouse. Passé le portail, le temps semble suspendu.

Au deuxième étage, cet appartement T2 bis de 90 m² révèle une rénovation menée avec goût et exigence, respectueuse de son histoire. Dès l’entrée, la noblesse des matériaux s’impose : briquette toulousaine apparente, arche majestueuse, volumes généreux et véritable parquet en bois massif qui réchauffe chaque pas.

Le séjour, spectaculaire, s’articule autour d’un mur de briques sculpté par le temps, offrant un décor unique et une atmosphère enveloppante. La hauteur sous plafond et les poutres confèrent à l’ensemble une prestance rare. Chaque détail conjugue confort contemporain et caractère d’origine.

La cuisine et l’espace repas s’intègrent harmonieusement dans cette scénographie authentique. La chambre, plus intime, prolonge cette sensation de sérénité, tandis que le bureau – ou espace nuit d’appoint – apporte la flexibilité recherchée d’un véritable T2 bis.

À cette adresse d’exception s’ajoute un privilège rare en cœur historique : une terrasse, véritable respiration extérieure, propice aux instants suspendus, aux petits-déjeuners baignés de lumière ou aux soirées d’été à l’abri des regards.

Vivre ici, c’est habiter un morceau d’histoire, au cœur vibrant de Toulouse, à quelques pas des places emblématiques et des adresses confidentielles.

Un appartement de caractère pour amateurs d’architecture et de patrimoine, où chaque mur raconte quatre siècles d’élégance, prolongés par le charme discret d’un extérieur privilégié.