Au troisième étage d’un bel immeuble avec ascenseur, découvrez ce superbe duplex de 174 m², entièrement rénové avec soin, où le charme de l’ancien se conjugue à merveille avec des prestations contemporaines. Les magnifiques parquets, les belles hauteurs sous plafond et les volumes généreux confèrent à cet appartement une élégance rare.

La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses quatre grandes fenêtres, s’ouvre sur un agréable balcon filant exposé Sud-Est offrant une belle vue. Un poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine, ouverte sur le coin salle à manger et entièrement équipée, complète parfaitement cet espace de réception.

Côté nuit, ce niveau accueille une superbe suite parentale sur cour composée d’une chambre avec lit en 160 x 200 cm, d’un grand dressing et d’une élégante salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et d’un sèche serviettes.  Séparée de la chambre par de jolies portes fenêtres, un espace bureau accueillera aussi une salle de jeux ou chambre bébé.  Des toilettes d’invités indépendantes ainsi qu’une buanderie équipée d’un lave-linge, d’un sèche linge et d’un lavabo viennent compléter ce niveau.

À l’étage, entièrement climatisé, quatre chambres confortables disposent chacune d’un lit double et de nombreux rangements. Vous disposerez également d’une grande salle de bains avec baignoire, douche et double italienne et double vasque, d’une seconde salle d’eau avec douche et vasque, ainsi que de toilettes indépendantes, offrant un confort idéal pour une famille.

Une place de parking privative au sein de la copropriété constitue un véritable atout dans ce quartier très recherché. Classé en diagnostic énergétique C, ce bien rare séduira les amateurs d’authenticité et de prestations de qualité, à deux pas des commerces, des restaurants et de toute l’effervescence du centre historique de Toulouse.