Vous serez sous le charme de cet appartement idéalement situé dans un environnement privilégié, au cœur du centre historique de Toulouse et en bord de Garonne, ce spacieux appartement non meublé de 105 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue idyllique sur les quais.

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, d’un immeuble standing, il se compose d’une entrée avec placards intégré et toilettes d’invités. Une belle pièce de vie très lumineuse garce à ses 3 fenêtres orientées en Sud Ouest bénéfice d’une superbe vue sur les Quais de Garonne qui enchantera vos journée et soirées d’été.
Une cuisine indépendante est équipée d’un four neuf, d’un réfrigérateur- congélateur, d’un lave-vaisselle, de plaques gaz et induction, d’une hotte, ainsi que de nombreux rangements propose également de nombreux rangements ainsi qu’un espace repas. Une baie vitrée ouvrira sur un balcon au calme donnant accès à un cellier / arrière-cuisine permettant l’aménagement d’un espace buanderie (lave-linge et sèche-linge).

L’espace nuit très fonctionnel est équipé d’un pallier distribuant une grande chambre sans dressing avec accès balcon et vue dégagée sur les toits toulousains et une seconde chambre avec grand dressing et balcon, elles se partageront au choix une salle de bain avec baignoire, WC, grand meuble pour un confort quotidien optimal.

L’appartement bénéficie également d’une place de parking extérieur, d’une cave privative, d’un local vélos collectif ainsi que de  double vitrage et stores, et d’une chaudière gaz à condensation récente.

Emplacement exceptionnel : à proximité immédiate des commerces, services, espaces culturels, ainsi que des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées publics et privés). Les quais de Garonne offrent également un cadre idéal pour les promenades et le jogging.

Un bien rare, alliant charme de l’ancien, confort moderne et situation privilégiée.