À proximité du Jardin des Plantes, cette maison de ville d’environ 150 m² révèle un univers contemporain où la lumière, les matières et les perspectives occupent une place essentielle. Repensée par l’architecte Subra, elle se développe sur deux niveaux et accueille trois chambres, un jardin avec piscine et une place de parking vendue avec la maison.

Le rez-de-chaussée dévoile une belle succession d’espaces de réception, articulés autour de grandes bibliothèques ajourées en bois et métal. Leurs lignes aériennes dessinent les différentes ambiances tout en laissant circuler le regard et la lumière. Le parquet, les teintes douces et les éclairages soigneusement intégrés composent un intérieur chaleureux, à l’esthétique particulièrement aboutie.

Pièce maîtresse de cette réalisation, le salon s’ouvre sur l’extérieur par une spectaculaire baie vitrée repliable sur toute la largeur. Une fois ouverte, la terrasse devient le prolongement naturel du séjour, offrant une agréable continuité entre la maison, le jardin et la piscine.

Réalisée sur mesure par un menuisier, la cuisine associe un travail du bois massif à des façades épurées, de nombreux rangements et des équipements intégrés. Son long plan de travail et sa crédence aux veinures dorées lui donnent une élégance singulière. Un espace repas convivial complète cet ensemble, ouvert sur les pièces de vie.

À l’extérieur, la terrasse en bois borde une piscine au sel de 2 × 5 mètres. La végétation aux accents exotiques et les murs qui délimitent le jardin créent une atmosphère de patio, propice aux déjeuners en plein air et aux moments de détente. Un véritable air de vacances dans un cadre urbain.

Un escalier sculptural en acier, souligné de fines lignes verticales, conduit à l’étage entièrement consacré à l’espace nuit. La suite parentale dispose d’un dressing réalisé sur mesure sur toute la longueur et d’une élégante salle d’eau avec grande douche, double vasque et lumière zénithale.

Les deux autres chambres bénéficient d’aménagements intégrés associant placards, bibliothèques et espaces bureau. Elles partagent une salle de bains au dessin soigné, équipée d’une baignoire îlot et de deux espaces vasques. Une buanderie complète l’organisation de la maison.

Grès cérame Porcelanosa, béton ciré, parquet, menuiseries sur mesure et climatisation gainable témoignent du soin apporté aux prestations. La maison bénéficie également d’un classement énergétique B.

Une maison à la personnalité affirmée, où le travail de l’architecture accompagne aussi bien les moments de partage que l’intimité de la vie familiale.

Le quartier

Très apprécié pour son atmosphère résidentielle et sa douceur de vivre, le Busca offre un cadre privilégié pour une vie de famille à proximité du centre historique de Toulouse. Sa place et ses commerces de proximité entretiennent un agréable esprit de village, tandis que les commerces et services facilitent le quotidien.

À quelques pas, le Jardin des Plantes invite aux promenades et aux sorties avec les enfants, prolongées par les allées du Grand Rond et du Jardin Royal. Les Carmes, leur marché couvert et leurs terrasses permettent également de profiter pleinement de l’art de vivre toulousain.

Les familles bénéficient de la proximité d’établissements scolaires, notamment l’école maternelle Calas et l’école élémentaire Dupont. Accessible à pied, la station Saint-Michel – Marcel-Langer, sur la ligne B du métro, facilite les déplacements vers le centre-ville et les pôles universitaires.

Un emplacement qui conjugue vie de quartier, proximité des jardins et simplicité du quotidien.

DPE : B • GES : A