Entre Le Busca, Rangueil et Saint-Agne, à proximité immédiate de l’Avenue de Crampel et à seulement 8 minutes à pied du métro, ce T3 se situe au 2? et dernier étage d’une copropriété confidentielle de 6 appartements, aux charges particulièrement maîtrisées.

Dès l’entrée, la rénovation récente (2024) s’exprime avec justesse et cohérence.
Électricité aux normes, isolation de la toiture de l’immeuble refaite, menuiseries en double vitrage, porte d’entrée isophonique : un ensemble technique fiable, pensé pour durer.

La lumière circule librement grâce à une triple exposition, rythmée par trois balcons qui prolongent chaque espace et offrent de véritables respirations au quotidien.

La pièce de vie s’inscrit naturellement dans cette continuité, claire et facile à vivre.
La cuisine, indépendante, entièrement meublée et équipée, a été repensée pour allier fonctionnalité et simplicité, sans superflu.

Côté nuit, deux chambres avec parquet installent une atmosphère plus douce, préservée.

Une place de stationnement en cour complète l’ensemble — un atout précieux dans le secteur.

Un appartement équilibré, lumineux et rénové avec sérieux, au sein d’une petite copropriété recherchée.

Un bien simple, juste, et prêt à vivre.