Située en plein cœur des très prisés quartiers de la Côte Pavée et Guilheméry, découvrez cette charmante maison des années 30 orientée Est Ouest de 130 m2 inondée de lumière par ses nombreuses ouvertures, disposant de 4 chambres, d’un espace bureau et d’un magnifique jardin avec piscine et dépendance sur une parcelle de 363 m2.

Rénovée avec soin en 2019, elle vous séduira par sa situation, ses volumes et la qualité des matériaux qui la composent. Une élégante entrée avec rangements vous conduira à un bel espace de vie avec poêle à bois, poutres d’époque et parquet en chêne; il offre un confortable espace repas donnant accès à l’espace extérieur par de larges baies vitrées.

La vaste cuisine séparée est entièrement équipée et offre une grande liberté de mouvements et de nombreux rangements pour préparer des mets de choix.

L’étage supérieur se compose de trois confortables chambres avec placards intégrés, profitants de belles ouvertures faisant entrer la lumièrede toutes parts. Un coin bureau et une salle d’eau avec douche à l’italienne complètent cet espace.

Au dernier étage, un vaste palier avec rangements mène à une grande chambre sous les toits avec salle de bain attenante et placards.

Un air de vacances émane de ce lieu unique à la décoration élégante et soignée.

Enfin, plein Ouest, vous profiterez d’un superbe jardin verdoyant avec piscine en pierres naturelles, pool-house et atelier à aménager selon vos envies. Pour finir, vous disposerez d’un garage pour une voiture et grand espace de stockage.

Le Quartier : Le quartier de Côte Pavée est un secteur très prisé, proche du centre ville et des commerces de proximité dont l’avenue Camille Pujol regorge à quelques pas seulement. Le secteur est parfaitement desservi par les bus et sera relié par la prochaine ligne C du métro. Il reste également facilement accessible grâce à la proximité de la rocade. Agréable à vivre pour les familles, le quartier de la Côte Pavée compte trois structures d’accueil pour les jeunes enfants ainsi que deux écoles maternelles, trois écoles élémentaires dont la très prisée école Armand Leygue et trois lycées renomés (Le Caousou, Sainte-Marie des Champs et Saint-Joseph Lasalle). De nombreux espaces verts, parmi lesquels le bois de Limayrac, la cité du Château de l’Hers et la Plaine, participent aussi à cette qualité de vie.