À la jonction des quartiers des Chalets et de Matabiau, cette maison de ville profite d’un emplacement privilégié, dans un environnement à la fois central, vivant et résidentiel.

D’une surface de 96 m² habitables, elle offre une organisation particulièrement agréable, pensée autour de la lumière et de la convivialité dès l’entrée.

La pièce de vie compose un ensemble chaleureux réunissant salon, espace repas et coin bureau. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet espace et participe à cette sensation de volume et de fluidité. L’ensemble se prolonge par un balcon filant, apportant une agréable ouverture sur l’extérieur et une belle respiration au quotidien.

L’étage accueille l’espace nuit avec trois chambres, une salle d’eau et un accès à la terrasse. Cet étage, climatisé, offre un véritable confort en toute saison. La terrasse constitue ici un espace privilégié, à l’abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café au calme.

Au rez-de-chaussée, le garage de 24 m² et un espace buanderie vient compléter l’ensemble. Un atout particulièrement appréciable dans ce secteur central, permettant de stationner facilement tout en bénéficiant d’un espace de rangement généreux.

La maison séduit par son équilibre : des espaces de vie ouverts et lumineux, des extérieurs à chacun des niveaux et une distribution familiale, le tout dans un excellent état général et sans travaux à prévoir.

 Le quartier des Chalets est apprécié pour son atmosphère de village, ses rues élégantes ponctuées de maisons anciennes, ses commerces indépendants, ses cafés et ses restaurants. À quelques pas, le secteur de Matabiau bénéficie quant à lui du dynamisme lié à la gare et aux nombreux projets de transformation qui redessinent progressivement cette partie du centre-ville. La proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et de l’hypercentre permet ici de vivre Toulouse pleinement, avec la possibilité de tout rejoindre à pied ou à vélo.

Cette maison offre ainsi une qualité de vie particulièrement recherchée : celle d’une adresse centrale, où l’on profite de l’animation et des commodités de la ville tout en retrouvant, une fois la porte franchie, l’intimité et le confort d’une véritable maison.

Une propriété pleine de charme et de possibilités, où le balcon filant, la terrasse et le garage viennent compléter avec élégance une adresse toulousaine particulièrement convoitée.