Découvrez ce charmant appartement idéalement situé dans la prestigieuse rue Boulbonne, à seulement quelques pas du cœur historique de Toulouse. Niché au sein d’une rue calme et prisée, cet appartement de 21 m² représente une opportunité rare alliant confort, modernité et emplacement de premier choix. Sa proximité immédiate avec les commerces, restaurants, transports en commun, et sites emblématiques de la ville en font un lieu de vie privilégié et pratique.
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par l’agencement intelligent de cet appartement qui maximise chaque mètre carré pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable. Le séjour, baigné de lumière grâce à une grande fenêtre, offre une belle hauteur sous plafond et une disposition idéale pour y installer un coin détente ainsi qu’un espace nuit distinct, sans compromettre la sensation d’ouverture et de clarté. La disposition a été pensée pour répondre aux besoins actuels, alliant esthétisme et efficacité dans un espace optimisé.
La cuisine, récemment rénovée, se distingue par sa modernité et ses équipements de qualité. Elle est aménagée avec des matériaux contemporains et des finitions soignées, offrant un espace aussi pratique qu’élégant. Que vous soyez passionné de cuisine ou à la recherche de simplicité, cette cuisine offre tout le confort nécessaire au quotidien, avec de nombreux rangements et des surfaces de travail optimisées.
L’appartement s’inscrit dans une copropriété de standing, ayant récemment bénéficié de rénovations complètes. Toiture, façades, parties communes : tout a été repensé et rénové pour assurer la tranquillité des propriétaires et garantir la pérennité de l’immeuble. Vous investissez ainsi dans un bien sans mauvaise surprise, au sein d’un immeuble sain, où aucun travaux ne sont à prévoir, tant dans l’appartement que dans les parties communes. Cette gestion rigoureuse et proactive vous assure un cadre de vie serein et sécurisé.
Cet appartement est une option idéale pour un investissement locatif. Sa situation géographique privilégiée, au cœur de Toulouse, en fait un bien attractif pour les étudiants, jeunes actifs ou professionnels cherchant à résider dans un environnement dynamique tout en bénéficiant de la tranquillité d’une rue résidentielle. Les transports en commun à proximité permettent de se déplacer aisément dans toute la ville, tandis que les universités et lieux culturels se trouvent à quelques minutes seulement, garantissant ainsi une demande locative forte et pérenne.
Avec aucun travaux à prévoir, ce studio est prêt à être habité ou loué immédiatement. Ne manquez pas l’opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien clé en main, parfaitement agencé et situé dans l’une des rues les plus convoitées de la Ville Rose. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre ou d’un investissement solide, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.