Au détour d’une rue confidentielle, au calme absolu, ce duplex T3 de 74 m2 en carrez 100 m2 au sol incarne une certaine idée du charme toulousain. Une adresse rare, au cœur des Carmes, à quelques pas de la place du Salin, où l’effervescence du quartier s’efface pour laisser place à la quiétude.

Traversant et baigné de lumière, l’appartement dévoile une très belle pièce de vie aux volumes harmonieux, sublimée par des vues dégagées sur les toits de la ville et la présence apaisante d’un jardin. Une atmosphère lumineuse, vivante, profondément inspirante.

Le cachet s’exprime avec évidence : murs en briques et galets, authenticité préservée, identité forte. La cuisine, ouverte, entièrement équipée et meublée, s’intègre avec élégance dans cet espace, portée par des prestations intérieures soignées.

À l’étage, deux chambres composent un espace nuit intime et confortable, accompagné de deux salles d’eau.

Au sein d’une petite copropriété, ce bien singulier conjugue avec justesse emplacement d’exception, calme rare, luminosité remarquable et charme intemporel.

Un appartement atypique, véritable coup de cœur, pensé pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique, entre caractère et douceur de vivre.