Situé au cœur du très prisé quartier Saint-Cyprien à Toulouse, l’un des secteurs les plus recherchés de la rive gauche, ce bel appartement 2 pièces d’environ 45 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre.

Installé au 4ème étage d’une résidence récente équipée d’un ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et serein.

Dès l’entrée, l’agencement optimisé et la luminosité naturelle séduisent. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. Elle se prolonge par une agréable terrasse d’environ 10 m² donnant sur cour, véritable cocon extérieur au calme, rare dans le quartier.

La chambre d’environ 15 m², aux volumes généreux, dispose de placards intégrés et d’un confort appréciable. Une salle de bains soignée ainsi que des toilettes séparées complètent harmonieusement l’ensemble.

Une place de parking en sous-sol vient parfaire ce bien — un atout particulièrement recherché à Saint-Cyprien.

L’adresse constitue un véritable privilège : à seulement quelques pas du marché Saint-Cyprien et de ses halles animées, vous profitez au quotidien d’un environnement vivant et authentique. Commerces de bouche, restaurants réputés, cafés de quartier et services sont accessibles immédiatement à pied.

Les berges de la Garonne, le Cours Dillon et la Prairie des Filtres, situés à quelques minutes seulement, offrent un cadre verdoyant exceptionnel, idéal pour les promenades ou les activités en plein air.

Côté mobilité, la station de métro Saint-Cyprien République (ligne A) se trouve à 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les pôles d’activités et les établissements d’enseignement supérieur.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat sécurisé, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial dans l’un des quartiers les plus attractifs de Toulouse.