Nichée dans un environnement verdoyant aux abords immédiats du golf, cette propriété de caractère développe environ 200 m² habitables et se distingue par la qualité remarquable de sa rénovation, pensée et réalisée par un architecte d’intérieur avec des matériaux soigneusement sélectionnés.

Dès l’entrée, la maison révèle de beaux volumes baignés de lumière, ouverts sur une vue dégagée sur la campagne, offrant une atmosphère à la fois sereine et élégante. La vaste pièce de vie, chaleureuse et harmonieuse, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue comme un véritable espace de convivialité.

Le niveau principal dispose également de deux chambres ainsi que d’une salle de bains raffinée, complétée par des toilettes indépendantes.

À l’étage, un palier aménagé en espace bureau dessert deux chambres lumineuses, aux lignes sobres et élégantes.

Le rez-de-jardin, pensé comme un espace plus intimiste propose deux chambres avec salle de bains, bénéficiant d’un accès direct à un espace détente sous pergola. Une buanderie fonctionnelle et une cave d’environ 20 m² complètent ce niveau.

Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 200 m², la propriété offre un extérieur soigneusement aménagé, mêlant végétation généreuse, multiples terrasses et une piscine à effet miroir, idéale pour les moments de détente comme pour les réceptions.

Les prestations sont à la hauteur du lieu : parquet massif, menuiseries PVC double vitrage, rangements sur mesure, portail électrique et stationnements multiples, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

Située sur la commune prisée de Montrabé, aux portes de Toulouse, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, alliant calme résidentiel et excellente accessibilité. L’environnement immédiat se distingue par son caractère verdoyant et préservé, en lisière de campagne, offrant un cadre de vie serein et confidentiel, particulièrement apprécié des amateurs de nature et de tranquillité.

La maison s’inscrit dans un secteur résidentiel de qualité, à proximité immédiate du golf, invitant à un art de vivre tourné vers l’extérieur, entre promenades, loisirs et détente. Les vues dégagées et l’absence de vis-à-vis renforcent la sensation d’espace et d’intimité.

Le quotidien y est facilité par la proximité des commodités : commerces, établissements scolaires et services sont accessibles rapidement, tout comme les principaux axes de circulation permettant de rejoindre le centre de Toulouse et les bassins d’emploi environnants en quelques minutes.

La desserte en transports en commun constitue un véritable atout, avec un accès fluide au métro Balma-Gramont via les lignes de bus, offrant une alternative confortable à la voiture pour les déplacements urbains.

Cette localisation privilégiée séduira une clientèle en quête d’un équilibre rare entre vie au vert et connexion à la ville, dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie et son attractivité durable.