La Terrasse de Ninau

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Description

Discrètement niché au 2ème étage d’un immeuble ancien du quartier des Antiquaires, en plein cœur de ville mais doté d’un calme qui vous séduira, découvrez cet appartement entièrement climatisé, situé à quelques pas de la cathédrale Saint-Etienne.

Dès l’entrée pourvue d’un grand dressing, vous serez séduit par un grand séjour traversant et lumineux grâce à des grandes baies vitrées donnant sur un bel hôtel particulier. Ce salon au plafond en cathédrale est composé d’un canapé d’angle, d’un écran plat, d’une table basse, d’un espace salle à manger permettant de recevoir 6 à 8 convives La cuisine qui s’ouvre sur un ilot central avec ses 2 tabourets de bar, est équipée d’un four, d’un micro-onde, d’un lave-vaisselle, de 4 feux au gaz et d’un grand frigidaire congélateur. Au même niveau et attenant à la pièce de vie, vous découvrirez une jolie terrasse de 12 m² au calme proposant une charmante vue sur les toits toulousains.

Côté nuit, la 1ère chambre propose un lit double en 160 x 200 cm, un grand dressing, 2 tables de chevet et la seconde est actuellement aménagée d’un lit simple 90 x 200 cm et d’un bureau. Dans cet espace, vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, une double vasque, un meuble vasque, un lave-linge ainsi que des toilettes séparées.

Ce bien d’exception est également doté de doubles vitrages, de volets roulants électriques et d’un système d’alarme.

Bénéficiant d’une situation idéale entre la place St Etienne et le Jardin Royal, vous profiterez du calme des jolies rues du cœur ancien, de la proximité des parcs et jardins mais également de la proximité des commerces, marchés et terrasses ensoleillées.

L’accès à la rocade et à l’autoroute est immédiat par les quais situés non loin, ainsi que les stations de la ligne A (Esquirol) et B (Carmes) du métro à seulement 400 mètres. Les stations de bus et Vélib sont également accessibles à quelques mètres.

Accueil
Extérieur
Cuisine
Salon
Chambre
Salle de Bain
  • Terrasse de 12 m²
  • Equipée avec équipement électroménager intégré (plaque de cuisson gaz, hotte, four micro-onde, four, lave-vaisselle, frigidaire et congélateur)
  • Machine à café, grille-pain, bouilloire
  • Ilot central + 2 tabourets de bar
  • Canapé
  • Fauteuils
  • Table basse
  • Meuble TV
  • TV écran plat
  • Table à manger
  • 6 chaises

 

  • Chambre 1 :
  • Lit double 160 cm
  • Dressing
  • 2 tables et lampes de chevet*

 

  • Chambre 2 :
  • Lit simple
  • Bureau et chaise
  • Baignoire
  • Double vasque et meuble sous-vasque
  • Lave-Linge
  • Sèche-serviettes

Toilettes séparées

Où ?

Informations

Quartier
Saint-Etienne
Chambre(s)
2
Surface
85 m²
Loyer CC
1600 €
Charges
100 €
Honoraires d'agence
1105 €
Dépôt de garantie
3000 €
Isabelle de la Raitrie
Isabelle de la Raitrie
Conseillère en Immobilier
06 82 06 00 42
Isabelle@lappartement-lagence.com