Venez découvrir cette splendide maison de 170 m² idéalement située dans le quartier résidentiel des Sept-Deniers. Maison de Ville des années 1970 totalement rénovée par un architecte et climatisée, elle propose une piscine et un très joli jardin arboré. Très fonctionnelle, bien pensée et joliment meublée, vous pourrez y poser vos valises pour y passer de très bons moments en famille.
Dès l’entrée pourvue de placards d’invités, vous disposerez d’un bureau salle TV avec un canapé convertible et une salle d’eau attenante avec douche en jet hydro massant, une grande vasque et un sèche serviettes. Une immense pièce de vie de 70 m² avec parquet est baignée de lumière tout au long de l’année, grâce à ses nombreuses baies vitrées et sa verrière en lumière zénithale. Ses portes à galandage vous permettront de profiter d’une vie dedans/dehors dès l’arrivée des beaux jours. Dans la partie salon, vous disposerez d’un canapé d’angle 4 places, d’une table basse, d’un fauteuil et d’un coin salle à manger pour 8 personnes. La jolie cuisine en carrelage effet béton ciré et intégralement équipée par un lave-vaisselle, four, micro-onde, frigidaire, congélateur, plaques induction et hotte dispose d’un grand plan de travail et ilot central avec tabourets de bar qui vous permettront de cuisiner tout en profitant de vos convives. A ce niveau, vous trouverez également des toilettes séparées et un espace buanderie avec sèche-linge / lave-linge.
Au 1er étage auquel vous accéderez par un espace salle de jeux, vous disposerez de 3 chambres, dont une suite parentale avec un lit en 160 x 200 cm, des grands dressings sur mesure et une double salle de bains en marbre douche italienne double pommeau, baignoire, grande vasque et sèche serviettes. Deux autres chambres de 12 m² aux lits respectivement en 140 cm x 200 cm et 90 x 190 cm et grands placards accueilleront vos enfants et familles. Une salle d’eau avec douche italienne, double vasque et des toilettes complètent ce niveau.
L’espace extérieur se compose d’un joli jardin et d’une grande terrasse en sapin articulée autour de la pièce de vie et de la piscine sécurisée en 7.5 x 3.5 m sur laquelle vous pourrez prendre vos repas ou vous lover au bord de l’eau. Le mobilier et matériel de jardin : tables, chaises, Plancha et bains de soleils seront à votre disposition pour vos baignades estivales. Enfin, vous disposerez d’un garage de 36 m² avec portail automatique sur rue permettant de garer une voiture citadine et des véhicules 2 roues.
La climatisation en gaine, des baies vitrées en aluminium et double vitrage ainsi que des volets oscillo-battants électriques sont présents dans toute la maison.
Située dans un environnement très calme et résidentiel, cette maison de ville n’en demeure pas moins très bien placée et desservie grâce aux lignes de bus L1 et 70 passant très régulièrement devant la maison et rendant le centre-ville de Toulouse accessible en 15 minutes. Tous les commerces du quotidien (pharmacie, épicerie, boulangerie, boucherie …) sont à proximité immédiate à pied. Les grands axes autoroutiers, le parc aéronautique, l’aéroport et le périphérique de Toulouse sont également très faciles d’accès. Les écoles primaires des Sept-Deniers, le collège des Pont-Jumeaux, le Lycée du Ferradou ainsi que le Lycée Fermat auquel est rattaché académiquement la maison sont situés à quelques minutes en bus ou voiture.
