Au premier étage d’un très bel immeuble bourgeois, et accessible par ascenseur privatif, ce somptueux appartement de 220 m², vous séduira par ses volumes, ses plafonds vertigineux, son parquet massif, ses cheminées décoratives en marbre et cuivre, et ses larges ouvertures bordées de balcons. Situé en plein cœur historique de Toulouse, sur la très prestigieuse rue Ozenne, ce petit bijou est un lieu unique où se mêlent le cachet de l’ancien et le confort d’un équipement moderne.

L’appartement s’ouvre sur une belle entrée laissant entrevoir l’imposante pièce de vie, ses élégantes portes fenêtres, et distribue de façon agréable et ingénieuse ce bien de standing.

Profitez d’un majestueux espace ouvert de 70 m², accueillant un salon et une grande salle-à-manger installée derrière une magnifique verrière d’époque.  Ces somptueuses pièces de réception déploient tous les codes de l’élégance à la française: parquet en chêne massif en point de Hongrie, cheminées, moulures, ornements, hauteur sous plafond…  Les teintes douces qui les composent associées à un subtil jeu de lumières nuancées, laissent présager de paisibles soirées.

La cuisine séparée qui sera réalisée par un cuisiniste proposera tout l’équipement nécessaire pour y préparer des mets de choix. Son coin repas inondé de lumière par sa large fenêtre donnant sur des jardins, vous permettra de partager des moments conviviaux en famille.

Côté nuit vous disposez d’une suite parentale avec deux grandes pièces dressings attenantes, et d’une magnifique salle de bain, aux couleurs vertes, dotée d’une baignoire et d’une douche, et jouissant de vérandas avec vue dégagée sur les arbres, invitant à la flânerie. Vous profiterez également d’une seconde chambre au calme sur cour, jouissant également d’une salle d’eau attenante.

Enfin un très beau bureau bordé d’étagères bibliothèque en bois et pouvant être proposé en chambre, complète le tout.

Les peintures, les sols et les pièces d’eau, à savoir la cuisine et la seconde salle de bain, seront rénovées selon les goûts et souhaits concordants du propriétaire et des futurs locataires.

Deux places de parking sécurisées dans les rues adjacentes à l’appartement pourront être proposées à la location en supplément.

Le Quartier :

L’appartement se situe, dans le secteur sauvegardé de Toulouse, sur la célèbre rue Ozenne à l’allure de grande bourgeoise, conférée par sa largeur, les platanes qui la bordent, ainsi que les nombreux hôtels particuliers dont elle recèle. Elle contraste avec l’effervescence de la très prisée Place des Carmes, située à quelques pas, avec son marché couvert, ses épiceries fines, ses bars et restaurants de qualité, ainsi que les trois magnifiques jardins publics, poumons verts de la ville rose ; le Jardin Royal, le Grand Rond et le Jardin des Plantes.

Son accès à la rocade et aux axes autoroutiers est facilité par les quais. Le Tramway, Les lignes A et B du métro, les lignes de bus et Vélo Toulouse se trouvent à proximité.