Jolie contemporaine de 231m² habitables dans un environnement calme et privilégié , aux portes de Toulouse, donnant sur les coteaux de Aureville.

Cette construction des années 2000, aux prestations de grande qualité, jouit d’une belle parcelle clôturée et arborée de plus de 1500 m² avec une piscine, ainsi que d’un système d’arrosage intégré.  Entretenue avec soin, elle allie modernité dans son style, fonctionnalité dans son agencement et qualité dans ses matériaux de construction traditionnelle et ses équipements.

La maison se distingue pas ses caractéristiques éco-énergétiques grâce à son chauffage au sol, sa pompe à chaleur solaire et électrique, son ballon d’eau chaude thermodynamique solaire qui justifie son classement énergétique en A.

La maison est disposée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour d’environ 56m² avec d’extraordinaires volumes, une cheminée, un toit cathédrale haut de 7 mètres, un sol en marbre. Cette pièce lumineuse est ouverte sur le jardin avec une exposition sud-ouest. Une cuisine séparée avec un cellier servant d’arrière cuisine. Deux chambres avec placards de rangement, un bureau, une salle d’eau et un wc indépendant.

A l’étage, une grande mezzanine ouverte sur le séjour dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC. 

Un vaste sous-sol de 108 m2, avec garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures ainsi que plusieurs espaces de stockage.

Le jardin joliment paysagé avec piscine au sel de 12m X 6m, pool house et cuisine d’été vous permettra de profiter de ce très beau lieu pour un agréable confort de vie

Cette maison tournée vers le sud est située à Aureville, sur les coteaux au sud de Toulouse au cœur des collines du Lauragais semées de fermes en briques roses. Elle bénéficie d’une position privilégiée, au cœur d’un village de charme prisé et préservé. Vous trouverez à quelques minutes les commodités et commerces nécessaires à la vie du quotidien, les crèches et  les écoles. C’est un véritable havre de paix à seulement 20 minutes au sud de l’hyper-centre toulousain pour un merveilleux projet familial.