Laissez-vous séduire par cette élégante bâtisse du début du siècle en plein cœur du très prisé quartier du Jardin des Plantes, déployant 270 m2 et une jolie terrasse sans vis-à-vis. Entièrement rénovée avec goût par un architecte de renom, cette magnifique maison de charme vous ravira par les matériaux qui la composent et son emplacement idéal à quelques pas de la place des Carmes.
Une élégante entrée bourgeoise vous mènera à deux superbes pièces de vie en enfilade bordées de larges fenêtres avec vitraux d’époque, parquet, belle hauteur sous plafond et cheminées en marbre. Dans leur prolongement, la cuisine réalisée sur mesure offre de nombreux rangements et tout l’équipement nécessaire pour préparer des mets de choix : frigidaire congélateur, plaques de cuisson, four… ainsi qu’un coin repas. Elle donnera également accès à une terrasse intime aménagée avec point d’eau et plancha, sur laquelle vous partagerez des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Empruntant un bel escalier de bois, vous rejoindrez l’espace nuit situé au premier étage, offrant 3 belles chambres de 24, 21 et 12 m2 aux teintes douces et actuelles. L’une d’entre elles pourra être divisée afin d’accueillir une quatrième chambre sur ce niveau. De grands placards de toute hauteur ont été réalisés sur mesure dans chacune. Une grande salle d’eau avec triple vasque pourra accueillir confortablement vos enfants. La suite parentale à l’ambiance feutrée et aux volumes généreux offre un grand dressing, une cheminée d’époque et une vue imprenable par son balcon sur les arbres centenaires du Jardin des Plantes situé juste en face de la maison. Sa salle d’eau attenante profitant de la lumière naturelle, propose un meuble double vasque et une douche à l’italienne.
Au deuxième et dernier étage, éclairé par une lumière zénithale, vous découvrirez derrière une jolie verrière en bois, une vaste pièce de plus de 30 m2 actuellement utilisée en atelier et bureau avec point d’eau pouvant être transformée en chambres avec salle de bain attenante. Un coin nuit séparé, sous-pente, avec meuble vasque et rangements, complète ce niveau.
Enfin, pour le plus grand plaisir des plus petits ou des férus de sport, vous profiterez en sous-sol d’un grand espace de 50 m2 aménagé en salle de jeu ou de gym avec de nombreux placards intégrés, une buanderie séparée et un cellier.
Cette magnifique bâtisse propose enfin un garage séparé de 14 m2 et accessible par la rue, pouvant accueillir motos, scooters ou vélos ainsi qu’un grand volume de stockage.
Idéalement située au pied du Jardin des Plantes, poumon vert de la ville rose et à deux pas de la rue Ozenne une des plus belles artères du vieux Toulouse, cette demeure au calme absolu n’en est pas moins positionnée a proximité immédiate de la place des Carmes, de son célèbre marché, ses restaurants, ses belles terrasses et épiceries fines.
Le Métro Palais de Justice B, le tramway, de nombreux bus et Vélotoulouse se situent à quelques pas, l’accès à la rocade est immédiat par les allées.
Enfin, les écoles privées Saint-Stanislas, Saint-Thomas d’Aquin et publique Fabre puis le collègue Emile Zola, Saint-Thomas et les lycées Fermat, Ozenne, Michelet et Saint-Sernin ou Le Caousou et Saint-Joseph seront accessibles rapidement à pied ou en transports en commun pour faciliter le quotidien de vos enfants.
