A quelques pas du Jardin des Plantes, en plein cœur du très prisé quartier du Busca, découvrez ce splendide appartement T5 traversant d’une surface de 136 m² habitables avec terrasses, caves et garage, situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Véritable havre de paix, ce lieu unique entièrement rénové par un architecte, vous séduira par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa lumière tout au long de la journée grâce à son orientation Est-Ouest. Vous serez conquis par le soin apporté aux choix des matériaux et par l’aménagement de ses espaces minutieusement réalisé avec goût pour vous apporter confort au quotidien.
Vous découvrirez une belle entrée pourvue de rangements discrets, vous menant aux espaces de vie de part et d’autre de l’appartement. Côté Est, un élégant salon inondé de lumière par ses larges ouvertures offre un magnifique parquet à bâton rompu en chêne massif, des menuiseries en aluminium et d’élégantes corniches abritant de discrètes lumières indirectes pour une ambiance feutrée. Un subtil jeu de hauteurs sous plafond apporte modernité et cachet au lieu. Vous profiterez d’une vue dégagée sur l’espace extérieur abrité entièrement aménagé avec soin : sol en bois, lampes extérieurs, balcons arborés… qui vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté Ouest, bordée de fenêtres laissant entrer la lumière de toutes parts, vous profiterez d’une incroyable cuisine réalisée sur mesure par le cuisiniste SieMatic entièrement aménagée et équipée d’électroménager de marque Z-vug qui ravira les cuisiniers les plus exigeants. Grâce à son îlot central également habillé de Corian et de bois, son subtil système d’éclairage par bandes led, elle offrira une ambiance feutrée et une grande liberté de mouvements à ses hôtes. La salle à manger attenante et son lustre majestueux vous permettra d’accueillir confortablement et durablement vos convives. Cet espace vous donnera aussi accès un charmant balcon terrasse profitant d’une vue sur la cour arborée afin de partager un verre au soleil couchant.
La partie nuit se compose de 4 belles et lumineuses chambres aux teintes actuelles donc une suite parentale climatisée ayant un accès à la première terrasse. Elles disposent chacune d’une belle ouverture sur l’extérieur sans vis à vis. Une vaste salle d’eau avec meuble double vasque conçu sur mesure et une douche à l’italienne en Corian complète le tout.
Pour un confort de vie optimal, vous disposerez d’un box fermé en sous-sol pourvu d’une prise de recharge pour véhicule électrique ainsi que deux grandes caves saines. La résidence dispose également d’un parking aérien fermé, d’une grande cour intérieure sécurisée et d’un jardin commun.
Le quartier du Busca :
Idéalement située au pied du Jardin des Plantes, poumon vert de la ville Rose, le quartier du Busca offre une qualité de vie inégalée en centre-ville grâce à sa jolie place centrale offrant tous les commerces de proximité. Ce secteur est recherché et réputé pour son calme, ses écoles, ses maisons bourgeoises et son accès immédiat aux points d’intérêt de Toulouse tels que la place des Carmes, son célèbre marché, ses restaurants, ses belles terrasses et épiceries fines. Vous pourrez rejoindre facilement les voies rapides et axes autoroutiers par les boulevards ainsi que les transports : stations de Tram et Métro Palais de Justice, nombreuses lignes de bus et stations Vélib.
Enfin, les écoles privées Saint-Stanislas, Saint-Thomas d’Aquin et publique Fabre puis le collègue Emile Zola, Saint-Thomas et les lycées Fermat, Ozenne, Michelet et Saint-Sernin ou Le Caousou et Saint-Joseph seront accessibles rapidement à pied ou en transports en commun pour faciliter le quotidien des enfants.
