Idéalement situé au cœur d’un quartier résidentiel, cette villa contemporaine entièrement climatisée construite en 2001, saura vous séduire par ses prestations ultra confortables, sa belle parcelle divisible de 1660 m² avec piscine chauffée et ses volumes exceptionnels. Entourée d’un joli jardin exotique, elle déploie une surface totale de 267 m² répartis en trois niveaux.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie de 48 m² en plafond cathédrale et dotée d’un chauffage au sol pour des hivers tout en douceur. Proposant un espace salon – salle à manger traversant, ce séjour très lumineux vous permettra de passer de bons moments en famille, autour d’un bon feu de cheminée. Ouverte sur le coin repas, la cuisine intégralement équipée vous permettra de profiter de vos convives grâce à son bar îlot central et sa position idéale au centre de la pièce. Accessible depuis cet espace grâce à de grandes portes fenêtres, la terrasse en carrelage de 26 m², orientée plein sud propose barbecue et four à pizza intégrés.

Une pièce de détente avec un spa Jacuzzi ainsi qu’une salle de cinéma entièrement isolée et équipée de matériel high tech de marque Sony et Yamaha viendront agrémenter vos journées d’instants de plaisir dans cette maison.

De plain-pied, vous découvrirez également une chambre avec penderie intégrée, donnant sur le jardin ainsi qu’une chambre parentale disposant d’un beau dressing séparé. Ce niveau propose également une double salle de bain avec douche, baignoire, double vasque ainsi qu’une buanderie, des toilettes séparées et des placards d’invités.

Vous emprunterez un escalier sur mesure pour accéder à une mezzanine aménagée en espace bureau. Dotées de la climatisation réversible et de pièces dressings très logeables, vous découvrirez ici deux très grandes chambres communiquant chacune avec une double salle de bain pourvue d’une douche, d’une grande vasque, d’une baignoire et de toilettes.

Au sous-sol, un espace de 161 m² comprenant un garage pour 3 à 4 voitures, une cave à vins et un cellier représentent autant de surface utile à la praticité quotidienne.

Enfin, les baies vitrées et les huisseries sont en double vitrage PVC et tous les volets sont en roulants électriques.

Lovée au milieu du jardin exotique agrémenté d’oliviers, palmiers, lauriers roses …, la jolie piscine en 12 x 5 m au sel et chauffée par pompe à chaleur, vous permettra de vous détendre à l’abri des regards. Un pool house de 16 m² avec évier et bar accueillera facilement vos soirées entre amis.

Située à 20 min de Toulouse, dans un environnement résidentiel, cette villa dispose d’un emplacement de choix, à 5 min en voiture du Pôle aéronautique de Blagnac et Colomiers. Vous trouverez à quelques minutes les commodités et commerces nécessaires à la vie du quotidien, les crèches, les écoles publiques, collèges et lycées à moins de 5 minutes et vous pourrez, aux alentours, trouver de nombreux espaces verts dont la forêt de Bouconne. Enfin, l’accès à la rocade et à l’aéroport de Toulouse sont à 5 min en voiture.