Le Duplex de la Garonnette

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Description

Niché au premier niveau d’un bel immeuble toulousain, ce joli appartement de 65 m2, vous séduira par sa fonctionnalité et son emplacement idéal.

Une entrée avec rangements vous mènera à une vaste pièce de vie bordée de larges fenêtres laissant entrer la lumière de toutes parts. Sa belle hauteur sous plafond permet d’accueillir une rochelle à aménager en coin nuit secondaire ou en espace bureau. La cuisine séparée profite elle aussi d’une grande ouverture et pourrait être facilement ouverte sur le salon salle à manger.

Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre aux volumes confortables avec rangements et une salle de bain avec baignoire.

Investissement locatif ou résidence principale, réimaginez ce lieu selon vos besoins ou envies.

Le Quartier :

Par ses larges ouvertures vous profiterez d’une vue dégagée sur la Garonnette, à deux pas des quais de Tounis et de la prairie des Filtres sur la rive opposée. C’est aujourd’hui le lieu de résidence le plus recherché de Toulouse. A quelques mètres seulement vous retrouverez le tumulte du marché des Carmes, haut lieu des matinées toulousaines ; le soir lieu de rencontre des noctambules à l’affut des meilleures tables et cafés.

Bus, Tram Ligne 1, métro ligne A et B à 400 mètres. L’accès à la rocade est immédiat.

Abonnements résidents disponibles dans le réseau indigo à proximité.

Diagnostic de performance énergétique

Informations

Type de bien
Duplex
Étage
Rdc - 1er
Surface
65 m2
Pièce(s)
2 bis
Chambre(s)
1
Salles de bain
1
Prix
240 000€ HAI
Honoraires d'agence
Charge acquéreur
Ariane Gonsolin
Ariane Gonsolin
Conseillère en Immobilier
06 23 15 26 92
ariane@lappartement-immobilier.com