Venez découvrir ce magnifique duplex de 70 m² niché au 1er étage d’un immeuble construit en 2015, en plein coeur du quartier Jeanne d’Arc.
Intégralement refait à neuf, il saura vous séduire par ses rénovations de qualité, sa luminosité à toute heure de la journée et sa fonctionnalité optimale.
Dès l’entrée disposant de rangements et de toilettes séparées, vous serez sous le charme de la très spacieuse pièce de vie à la belle hauteur sous plafond de plus de 4,50 mètres, bordées de 4 très grandes fenêtres en double vitrage aluminium noir mat, assurant une clarté maximale. Attenante, une cuisine moderne intégralement équipée de tout l’électroménager necessaire : hotte, plaques vitrocéramiques, four, grand frigidaire etc vous permettra de préparer de bons plats à vos convives.
Pour accéder au côté nuit, vous empruntez un escalier en bois au garde-corps laissant passer la lumière. La chambre propose de nombreux rangements ainsi qu’un coin bureau. A ce niveau, vous disposerez également d’une jolie salle d’eau avec douche italienne, meuble vasque, toilettes, seche serviette, et arrivée d’eau pour la machine à laver. Une petite pièce sur cette mezzanine peut être aménagée en bureau ou chambre d’appoint.
Profitant d’un emplacement idéal en plein cœur de Toulouse et de ses rues animées, le calme qui règne dans cet appartemment vous étonnera. L’espace a été optimisé au maximum pour vous apporter confort et détente. L’appartement peut être vendu meublé.
Aucun travaux à prévoir : construction récente de 2015 concernant la jolie façade en briquettes, les parties communes et la toiture + aucun travaux à prévoir dans l’appartement. Huisseries et volets roulants électriques de qualité. Chauffe eau thermodynamique.
Le Quartier:
À deux pas de la place du Capitole, il est desservi par de nombreux transports en commun et proche de la gare Matabiau ; Navette aéroport, le métro ligne B et de nombreuses lignes de bus à quelques pas. Accès facilité pour rejoindre la rocade par les boulevards.
C’est un quartier animé par des marchés conviviaux boulevard de Strasbourg, mais aussi par la place Jeanne d’Arc avec ses cafés et restaurants. Sur cette place s’érige la statue équestre de Jeanne d’Arc en bronze d’Antonin Mercié installée en 1922.
Plus au Sud, les allées Jean Jaurès aménagées telles des ramblas sont un accès privilégié pour entrer dans l’hyper-centre de la Ville rose depuis les boulevards et le canal du Midi. De grandes esplanades dédiées à la promenade et aux jeux ainsi que des espaces alloués à l’activité des terrasses devraient voir le jour dans les prochaines années.
